394 351 $ + tx

MLS / ID #10203971


Description

Construction à venir, terrain boisé 87000pc. Propriété,3 cac, 1 bureau, 2 sdb, plafond cathédrale, plancher chauffant, foyer au gaz, grandes fenêtres à couper le souffle. Matériaux de qualité, galerie en béton de 34x10. Vous sentir dehors même à l'intérieur. Inclus accès privé Lac Brompton, kayak, paddle board, pédalo. À 2 pas de sentiers pédestres

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5x6 P
Vestiaire 1er niveau/RDC Céramique
5x6 P
Salon 1er niveau/RDC Céramique
10x13.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
10x13.2 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
13x15.2 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
5x11.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Céramique
11.4x11.6 P
salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
5x5 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
13x11.6 P
walk-in 9,8x3,8
Salle de bains 2ième étage Céramique
5x11.4 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.4x11.6 P
Bureau à domicile 2ième étage Bois
10x10.10 P

Général

Prix394 351 $
Délais occupation120 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain83 000 $
Évaluation totale83 000 $

Dépenses

Taxes municipales 508 $
Taxes scolaires 0 $
Total 508 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2016
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment34 Pieds
Profondeur du batiment28 Pieds
Aire au sol952 Pieds carrés
Façade du terrain114.4 Mètres
Profondeur du terrain47.17 Mètres
Superficie du terrain8000.1 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Brompton
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Autre, 0 3/4
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques, Autre, plancher chauffant au 1e
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Lac, Navigable, Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autre, Sentiers pédestres de L'estrie, Lac Brompton, Cegep, Golf, École primaire, École secondaire, Université
Sous-sol Partiellement aménagé, Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (8)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Autre, SUR LA NATURE
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

*Se sentir en vacance chez soi! Magnifique propriété À VENIR de grande qualité disposée de façon intime sur un terrain densément boisés. Cette construction du développement comprend des matériaux nobles, une grande fenestration donnant sur la nature, de plusieurs points de vues, et avec des plafonds cathédrales, donnant un effet de grandeur inestimable;
Le tout comprend une servitude à un accès au Grand Lac Brompton (l'accès est déjà accessible). L'accès au lac est exclusivement réservée aux résidents du Boisé du Lac Brompton. Celle-ci comprend pour le moment, kayak, canot, paddle board, pédalo, foyer extérieur et 2 quais journaliers. Un jeu pour enfant est prévu dans l'aménagement futur;--- Une descente de bateau est accessible tout juste à coté de l'accès;
Des centaines de km des sentiers de l'Estrie sont accessibles à pieds du développement. Randonnées, vélo de montagne, ski de fond, etc.;
À titre d'exemple, le domaine se situe approximativement à: 10 min. de Valcourt, 17 min. de Mgr Fortier, 20 min. du Carrefour de l'Estrie, 20 min. du Mont Orford et Magog;
Tous les services à proximité: dépanneur, pharmacie, Tim Horton, épicerie, boucherie, fromagerie, parcs, écoles et la réputé Brasserie du Lac Brompton.

*Photos 3D projetées. Images à venir au fur et à mesure que la construction va avoir lieu. *Changements à prévoir par rapport au plan initiale 3D. -L'espace véranda sera terminé afin d'agrandir l'espace de vie salle à manger et salon. Nous y ajouterons une porte patio ainsi qu'une grande fenêtre au dessus. -Par le fait même les plafonds cathédrales se poursuivront jusque dans cette pièce. -Un walk-in sera ajouter à la chambre du haut situé présentement à droite de la salle de bain au 2e.



*Une charte écologique doit être remplie pour le respect du domaine. Fournie pour consultation avec démonstration d'intérêt.

*Accès au Lac 350$/année pour l'entretien général de l'accès. Celle-ci est présentement en réaménagement afin d'obtenir le résultat des images projetées en pièce jointe.

*Le lot 24 à une zone protégé en façade avec la cour qui passe à travers. (Autorisation reçu du ministère) Ce qui permettra au futur acquéreur de garder le tout tel quel et d'obtenir une belle intimité.

*Le terrain sera dénivelé, égalisé, semé pour le futur acquéreur.

Inclusion

Thermopompe mural, foyer au gaz, installation de la balayeuse centrale sans le moteur, certificat de localisation, servitude d'accès au lac brompton pour 350$/année. *Option pour Garage détaché à partir de 30000$ supplémentaire.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176
Tel. 2 (819) 314-2475

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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Montant :


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