167 000 $

MLS / ID #10391926


Description

Duplex sur coin de rue, un grand 4 1/2 avec sous-sol disponible pour le futur acquéreur. Repeint complètement et rafraîchi en avril 2019, toiture refaite avril 2019. À l'étage un 3 1/2 loué à 410$/mois rien d'inclus.Le tout situé sur un beau terrain coin de rue avec piste cyclable en façade. Plus de 6 espaces de stationnement et un garage.

Général

Prix167 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1951
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain52 700 $
Évaluation du batiment83 700 $
Évaluation totale136 400 $

Dépenses

Taxes municipales 1 864 $
Taxes scolaires 270 $
Total 2 134 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2016
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment28.6 Pieds
Profondeur du batiment32.5 Pieds
Aire au sol929.5 Pieds carrés
Façade du terrain15.54 Mètres
Superficie du terrain622.7 Mètres carrés
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Pierre
Revêtements Aluminium
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Université, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (1), Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte, Autre, refaite avril 2019
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

-Toiture 2019 -Réservoirs d'eau chaude 2017 -3 Fenêtres ont été changé, dans les 2 salles de bain et cuisine du rdc -Le loyer du rdc vient d'être complètement repeint à la grandeur et le propriétaire désire garder le loyer libre pour le futur acquéreur. -Le plancher de la partie non terminé au sous-sol a été repeint en epoxy. -La plomberie a été refaite a été 75%.



-En 2010, un caplet anti-refoulement a été installé. -Le duplex détient 2 boîtes électriques de 100 amp. Un électricien avait également fait l'inspection des prises de l'immeuble. Certaines n'ont pas de mise à la terre. -12 pouces de concassés installés sous l'Asphalte en 2009 ce qui explique le fait que l'asphalte est belle dans le stationnement. -Changé le dessus du balcon du haut en bois composite en 2018. -Plancher flottant refait à la grandeur dans le loyer du rdc.

Prenez note que le coût électricité pour les deux unités sont de 2400$/annuel. Le propriétaire ne paie pas les coûts électricité du locataire de l'unité du 1242. Les coûts d'électricité sont de 780$ pour le 1242 Cormier(locataire).

Inclusion

Les luminaires, la remise(pvc) et le nouveau certificat de localisation conforme.

Exclusion

Les effets personnels des locataires et du vendeur

Contactez nous

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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Montant :


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