198 000 $

MLS / ID #12885386


Description

En bordure de la rivière St-François, cette propriété ayant subie plusieurs rénovations au fils des ans saura vous charmer. Elle possèdes 4 cac dont celle des maîtres située au 2e étage avec vue imprenable sur la rivière. Le s-sol est entièrement aménagé. Terrain de 47539pc avec coin foyer pour agrémenter les soirée d'été, grand cabanon et +

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
3.2x12.6 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
3.8x4.8 P
Boudoir 1er niveau/RDC Bois
9x12.5 P
aire ouverte 1er niveau/RDC Bois
12x13.4 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
12.9x17 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
10.5x17 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
9.8x11.7 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.2x12.8 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Plancher flottant
12.6x16.7 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
8x9 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
9.2x10.1 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
8.5x11.4 P
Rangement Sous-sol Béton
2.1x12.4 P
Salle de jeux Sous-sol Plancher flottant
10.5x16 P

Général

Prix198 000 $
Date d'occupation2020-07-01 00:00:00
Année de construction1970
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain65 600 $
Évaluation du batiment113 500 $
Évaluation totale179 100 $

Dépenses

Coût d'énergie 120 $
Taxes municipales 1 378 $
Taxes scolaires 359 $
Total 1 857 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2016
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment20.08 Mètres
Profondeur du batiment8.76 Mètres
Aire au sol1165 Pieds carrés
Aire habitable1414 Pieds carrés
Superficie du terrain47539 Pieds carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauRivière Saint-François
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Autre, Granule, Électricité
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer aux granules
Revêtements Autre, canexel
Particularités Navigable, Bordé par l'eau, Rivière
Piscine Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche en céramique, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Système BIONEST
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

***Explication par rapport au fait que la propriété est très haute comparé au niveau de la rivière. (Environ 92 pieds) Glissement en 1991 étant donné qu'il n'y avait pas vraiment de racine pour retenir le tout. Il n'y a jamais rien eu depuis 1991 (document de certificat de localisation avec explication)+ avis technique sur le glissement mentionnant qu'il n'est pas à risque. Cela n'a jamais été réaménager sauf la moitié en escalier mais de bas en haut.

*Escaliers pour faire le reste sont déjà sur place.

***Plusieurs rénovations effectuées au cours des années: -Planchers en frênes au rdc et la chambre en haut en 2008 -sablé vernis en 2014 -Configuration et réaménagement complet refaits à l'intérieur en 2008 -Plomberie, électricité en 2008 -Fenêtres en 2008 -Gouttières en 2012 -Installation septique Bionest 2008 -Chauffe-eau 2019 -Revêtement du s-sol en vinyle 2018

***Propriété présentement louée, c'est pour cette raison, la prise de possession 01-07-2020. Cependant il y a place à un arrangement, tout dépendant l'offre. De plus l'acte de vente chez le notaire peut être faites plus tôt, le locataire deviendrait donc votre locataire jusqu'à une prise de possession déterminée.

***Vue panoramique sur le paysage de la région en bordure de la rivière Saint-François avec 92 pieds de dénivellation. Entièrement rénové. Lieu paisible sans voisin à l'avant et à l'arrière de la maison.

***À 7 minutes de l'école St-Lucien et à 10 minutes de l'école St-Félix-de-Kingsey.

Inclusion

Les luminaires, le cabanon, le certificat de localisation 2018 et le foyer aux granules.

Exclusion

Le lave-vaisselle et effets personnels

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :


Plan du site
.