899 000 $ + tx

MLS / ID #12919985


Description

EMPLACEMENT DE CHOIX,directement sur le boul.St-Joseph intersection rue Plamondon. Terrain de 18 836 facile d'accès , bâtisse de plus de 2400 pi.ca par étage sur 2 étage + section plus petite entreposage au 3 ieme. Plusieurs possibilités. Partez votre commerce sur un site privilégié sur le l'artère la plus achalandée de Drummondville. Rareté.

Général

Prix899 000 $
Délais occupation120 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain374 000 $
Évaluation du batiment256 600 $
Évaluation totale630 600 $

Dépenses

Taxes municipales 11 626 $
Taxes scolaires 644 $
Total 12 270 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment81 Pieds
Profondeur du batiment31 Pieds
Aire au sol2535 Pieds carrés
Façade du terrain152 Pieds
Superficie du terrain18836 Pieds carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Type d'utilisation Commercial seulement
Raison socialeÉcole de massage
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres Aluminium, PVC, Bois
Appareils en location Autre, Bonbonne Propane Hamel
Revêtements Aluminium
Particularités Étude environnementale phase 1, Coin de rue
Proximité Autre, Tous les services
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (40)
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

-Bâtisse et terrain seulement à vendre , le commerce se relocalise.

-Plusieurs possibilités s'offre à vous en achetant cet immeuble: soit en utilisant que le terrain qui est de bonne dimension et très bien situé et faire de ce site votre futur projet. Ou : Utiliser la bâtisse en place qui comprends: étage niveau du Blv St-Joseph :3 bureaux, une grande salle de cours (conférence) 2 toilettes + grenier au 3 ieme étage pour votre entreposage et étage au niveau de la rue Plamondon comprends: 5 salles actuellement salle de massage, 2 salles d'eau , 2 salles de bain complètes, réception, salle de repos.

-Un rapport de sol Phase 1 est disponible de l'année 2004 , celui-ci sera remis lors de la présentation d'une promesse d'achat au Vendeur conditionnel à la vérification de celui-ci et à sa satisfaction dans un délai mentionné. Si un autre rapport de sol quel qu'il soit devait être demandé ou exigé il sera à la charge de l'acheteur à moins d'entente contraire entre les parties.

- Un certificat de localisation de 2004 est disponible . Un nouveau certificat de localisation sera fait et fourni avant le contrat notarié au frais du Vendeur.

- Le Vendeur déclare être le seul locataire des lieux présentement vendu et s'engage à libérer les lieux dès le contrat notarié.

- Le vendeur déclare que les employés du commerce voisin utilisent actuellement une partie du stationnement sous entente verbale entre lui et le voisin seulement. Le Vendeur s'engage à aviser ce dernier de mettre fin à cette entente avant le contrat notarié afin que le stationnement devienne libre pour l'utilisation que le futur propriétaire voudra en faire.

-Tout futur acheteur devra faire ces propres vérifications pour la réalisation de son projet et l'exploitation de son commerce tel mais non limitativement: le zonage, les règlementations municipales ou autres , vérifications diligentes pour l'opération de son futur commerce.



Inclusion

La thermopompe 2020 42000btu, la remise, 2 systèmes Edener, les stores, abri, 3 air climatisés.

Exclusion

Le spa, les effets personnels, les équipements de bureaux, 2 saunas, 2 douches thérapeutiques

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Liette Bouchard
Tel. 1 (819) 434-2223

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

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Amortissement :

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