Description

Coquet plain-pied de 3 chambres et 1 garage situé dans un quartier résidentiel en plein coeur de Sherbrooke, à quelques minutes à pieds seulement du Cégep. Demeure entretenue avec soins par les mêmes propriétaires depuis 1979. De par son grand potentiel, cette propriété représente une superbe opportunité. Très grande salle familiale au sous-sol.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
6.7x4.5 P
De style "split" plafond 12p
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.7x9 P
Armoires en bois.
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
12.7x9 P
Salon 1er niveau/RDC Céramique
14.10x12 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
10x7.5 P
Laveuse - sécheuse.
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Céramique
11.1x12.5 P
Garde-robe pleine largeur.
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Céramique
11.1x8.6 P
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
14.2x11.8 P
Salle familiale Sous-sol Céramique
14.1x18.8 P
Salle de bains Sous-sol Béton
8.9x6.6 P
À rénover.
Atelier Sous-sol Céramique
11.9x10.8 P
Avec évier.

Général

Délais occupation45 jours
Année de construction1978
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain67 800 $
Évaluation du batiment127 400 $
Évaluation totale195 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 412 $
Taxes municipales 2 426 $
Taxes scolaires 179 $
Total 5 017 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain100 Pieds
Profondeur du terrain70 Pieds
Superficie du terrain7000 Pieds carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Statut Vendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus, Béton
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Revêtements Autre, Canexel
Particularités Coin de rue
Proximité Cegep, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (1), Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES: Toiture de bardeaux (2021) / Galerie arrière (2021) / Panneau électrique (2019) / Gouttières (2014).

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:

--Il y a eu infiltration d'eau au sous-sol suite à un problème d'évacuation de l'intérieur vers l'extérieur. Tous les travaux de correction ont été exécutés en bonne et due forme par Soresto (bas des murs et assèchement)(facture). Plomberie pour douche et toilette en place afin de finaliser la salle de bains du sous-sol.

--Aucun frais de gestion du compte en fiducie ou autres frais de la part du notaire ne sera imputable par le vendeur.

--La dimension du garage inscrite à cette fiche est approximative; à valider par le futur acquéreur.

Inclusion

Le lave-vaisselle, le ventilateur, les luminaires, les stores, la balayeuse centrale et acc., la souffleuse à neige, le certificat de localisation à venir(fin novembre) et le coffre-fort au sous-sol.

Exclusion

Les effets personnels des vendeurs, le poêle ancestral de la salle à manger.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525


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