Description

Cottage avec revenus sur + d'un acre de terrain boisé et dense, très intime dans un cul de sac. Possibilité de logement au s-sol avec entrée ind., tout est déjà à en place. Poêle au bois nouvellement installé qui agrémente l'ambiance et diminue les coûts d'électricité. 3 cac sur le même étage, grande sdb, piscine au sel et +

Général

Délais occupation30 jours
Année de construction2010
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain58 200 $
Évaluation du batiment223 000 $
Évaluation totale281 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 275 $
Taxes municipales 2 858 $
Taxes scolaires 445 $
Total 6 578 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2016
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment8.61 Mètres
Profondeur du batiment8 Mètres
Aire au sol68.88 Mètres carrés
Façade du terrain50.05 Mètres
Profondeur du terrain97.57 Mètres
Superficie du terrain4852 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nombre d'unité au total2
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Autre, Gravier
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Particularités Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Piscine Hors-terre, Autre, 21 pieds au sel
Proximité Cegep, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Université, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (8)
Système d'égouts Autre, Écoflow
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

*** Logement 3 1/2 est actuellement utilisé comme salle familiale et salle de lavage, mais tout est en place pour y recevoir un locataire. (Cuisine, salle de bain complète, installation laveuse, sécheuse, salon, sam, entrée indépendante sur le coté de la maison) Vous n'avez qu'à barrer les 2 portes communiquantes de la maison; celle-ci à une carrure one way. Insonorisation, ''sonopane'' panneau acoustic, laine, 2 couches de gypse entrecroisées. Selon le vendeur, le loyer potentiel est de 630$/mois et se loue très facilement.

***La partie du haut est idéalement pour un propriétaire occupant mais nous y avons apporter un loyer potentiel.

Inclusion

lustres, toiles dans les fenêtres, certificat de localisation 2013, piscine 21 pieds au sel (fonction pour convertir au sel changé l'an passé) poêle aux bois neuf de l'an passé, module de jeux extérieur, remise

Exclusion

Pôles et rideaux, lave-vaisselle

Contactez nous

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176


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