274 900 $

MLS / ID #14160155


Description

Grandiose duplex avec garage au centre-ville! 1 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2 sur 2 étages au 2e. Entretenu avec soins au fil des ans. Rénovations majeures apportées à l'immeuble: Toiture en tôle, portes et fenêtres, rampes et escaliers extérieur, réparation du revêtement extérieur, ajout d'une clôture sur le terrain et bien + Coup de coeur!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salle à manger 2ième étage Céramique
12.7x13.4 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
11.1x23 P
Cuisine 2ième étage Céramique
12.7x11.1 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
14.8x12 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9x9.6 P
Salle de lavage 2ième étage Céramique
5x6 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
9.3x11 P
Salon 2ième étage Bois
22.1x13 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
6x10 P
bain douche
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12x9 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Bois
8.6x5.1 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
16x13 P
Bureau à domicile 2ième étage Bois
9.2x18 P
Salle de bains 2ième étage Bois
6.4x10 P

Général

Prix274 900 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1920
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain42 600 $
Évaluation du batiment156 200 $
Évaluation totale198 800 $

Dépenses

Assurances 1 762 $
Taxes municipales 2 437 $
Taxes scolaires 369 $
Total 4 568 $

Autres informations

Type 2X
Année d'évaluation2016
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment22 Pieds
Profondeur du batiment22 Pieds
Aire habitable2574 Pieds carrés
Façade du terrain67 Pieds
Profondeur du terrain68 Pieds
Superficie du terrain2316 Pieds carrés
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Détaché
Revêtements Béton, Autre, acrylique et canexel
Proximité Hôpital, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

***Prendre en note que le locataire du haut(441) loue présentement à 500$ par moi, car c'est un amie du propriétaire. La valeur locative est de 800$ par mois(441 rue Hériot).La fin du bail sera le 1 Septembre 2020.

***Le loyer du bas inclus le garage et sa valeur locative est de 800$/ mois également. Il est occupé par le propriétaire occupant.

Plusieurs rénovations. a été effectués au cours des années:

1997: L'électricité a été refaite par l'ancien propriétaire. 1999: Toiture de Tôle. 2000: Rampes extérieures 2005: Salle de bain du rdc. 2010: Les planchers ont été refait dans le loyer du haut. Environ 2011-2012: Fenêtres en totalité. Environ 2017: Réparation du revêtement extérieur, marches et balcons extérieurs, les 6 portes d'entrées.,toutes les lumières extérieures, plaque d'adresse,: Drain de plancher,Système électrique extérieur n'était pas protégé, celui-ci a été protégé, Joints de calfeutrant refaits sur la totalité de la maison. Réparation du soffite, Électricité par rapport à la mise à terre refait par un électricien, plusieurs robinetteries ont été changé au cour des années et Correction de la pente du côté de la fenêtre condamnée pour éloigner l'eau en ajoutant de l'asphalte. 2018: Mur extérieur arrière complètement refait lorsque la remise a été enlevée, Lavabo changé dans la sdb du 2e. et Terrain complètement clôturé.

Ps. Étant une maison centenaire, cette vente est faites sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusion

Ouvre porte électrique du garage, 2 thermopompes, tous les lustres sauf voir exclus, les stores, les rideaux et pôles et le certificat de localisation 2018.

Exclusion

Le lustre du salon à l'étage , le lave-vaisselle du 2e étage et les effets personnels des locataires et du propriétaire.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176
Tel. 2 (819) 314-2475

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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Montant :


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