374 900 $

MLS / ID #15884677


Description

Bungalow au décor chaleureux ayant subi plusieurs rénovations, 3 chambres, 1 bureau, sous-sol complètement aménagé, grand garage double sur terrain de 22981pc, accès à la rivière St-François. En voix d'obtention du service aqueduc et approbation de subdivision (ANNEXE A OBLIGATOIRE À CONSULTER)

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
3x4 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11x12 P
Grand îlot, garde-manger
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
13x13 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
12x13 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
13x13 P
Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11x7 P
Douche céram., bain sur pieds
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
11x10 P
Ouvert, possibilité fermer cac
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11x11 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
19x14 P
Foyer-poêle
Salle de bains Sous-sol Céramique
7x5 P
Douche encastrée 4x3p céram.
cuisinette Sous-sol Plancher flottant
19x11.1 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
11x12 P
Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol Céramique
7x5 P

Général

Prix374 900 $
Date d'occupation2021-07-01 00:00:00
Année de construction1951
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain366 800 $
Évaluation du batiment163 600 $
Évaluation totale530 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 111 $
Taxes municipales 4 689 $
Taxes scolaires 532 $
Total 8 332 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2018
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment31.6 Pieds
Profondeur du batiment41.4 Pieds
Aire au sol1300.93 Pieds carrés
Aire habitable2601.85 Pieds carrés
Façade du terrain25 Pieds
Superficie du terrain22981 Pieds carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain3
Nom du plan d'eauRivière St-François
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Autre, Acqueduc à venir en condition à une acquisition, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, À vérifier par l'acheteur, Poêle à bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Revêtements Brique
Particularités Accès à l'eau, Rivière, Navigable, Boisé
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Université, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Petit loft avec cuisine intégrée, Totalement aménagé
Stationnement Au garage (2), Extérieur (6)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

***IMPORTANT (voir ANNEXE A en pièce jointe)

La propriété, actuellement en vente, est située dans un secteur où la ville de Drummondville est en processus de demande d'autorisation et de financement pour l'installation de l'aqueduc sur le boulevard Allard. Lors de l'assemblée du Conseil municipal du 7 décembre 2020, il a été résolu à l'unanimité, d'autoriser la demande de dérogation mineure du Vendeur qui aura pour effet d'autoriser la subdivision d'un terrain en 3 terrains distincts dont 2 terrains seront accessibles à partir d'une entrée mitoyenne au 4782 du boulevard Allard. Cette dérogation a été accordée mais est assujettie à certaines conditions.

Toute promesse d'achat devra être accompagné de l'ANNEXE A en pièce jointe.

***Taxes municipales et scolaires ainsi que l'évaluation municipal est basé présentement sur l'ensemble du lot et non la subdivision à venir. Donc montant des taxes et évaluation à venir suite à la réalisation des conditions.



***Inclusions: Lustres, pôles, rideaux, les toiles de fenêtre, adoucisseur d'eau, thermo mural 2015, lave-vaisselle(noir), réfrigérateur du s-sol, balayeuse centrale et acc., ouvre porte de garage électrique, bancs(6)îlot, le foyer extérieur, armoire de la chambre du s-sol. Accès à l'eau (largeur maximale de 6 pieds jusqu'à la ligne de la bande riveraine et 10 pieds de la ligne de la bande riveraine à la rivière) avec un accès de marche seulement. (sauf pour aller porter les quais initialement), cert de localisation à la réalisation des conditions.

Inclusion

Lustres,pôle,rideaux,toiles de fenêtre,adoucisseur d'eau,thermo mural 2015, lave-vaisselle(noir),Accès à l'eau(largeur maximale de 6 pieds jusqu'à la ligne de la bande riveraine et 10 pieds de la ligne de la bande riveraine à la rivière) avec un accès de marche seulement.Voir addenda pour les autres

Exclusion

Les effets personnels du vendeur

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176
Tel. 2 (819) 314-2475

Liette Bouchard
Tel. 1 (819) 434-2223

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :


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