374 900 $

MLS / ID #16416232


Description

Bungalow sur un terrain permettant de vous construire un bâtiment supplémentaire commercial ou industriel, zonage CL-1, situé sur un terrain +36000pc. Possède une belle aire ouverte lumineuse, 2 cac, possibilité d'en ajouter au s-sol complètement aménagé avec poêle au bois, 2 sdb dont une avec plancher chauffant. Autoroute et services à proximité.

Général

Prix374 900 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1972
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain1 $
Évaluation du batiment1 $
Évaluation totale2 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 849 $
Taxes municipales 1 $
Taxes scolaires 1 $
Total 1 851 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment6.9 Mètres
Profondeur du batiment13 Mètres
Aire au sol89.7 Mètres carrés
Façade du terrain73.9 Mètres
Profondeur du terrain48.04 Mètres
Superficie du terrain3378.8 Mètres carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Mode de chauffage Autre, Plancher chauffant, Plinthes électriques, Eau chaude
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Autre, Poêle au bois
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (4), Au garage (1)
Système d'égouts Autre, déservie par municipalité mais pas raccordé, Fosse septique, Champ d'épuration
Type de commerce/Industrie Entreposage, Detail, Service
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Industriel, Commercial, Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

***Propriété entièrement repeinte septembre 2021.

***Emplacement de 36369pc de superficie. Obtention du cadastre du Québec à venir ayant été subdivisé dernièrement.

***Les taxes municipales et scolaires ainsi que l'évaluation municipale seront également émient suite à l'obtention du cadastre.

***Il y a servitude d'égout sur l'extrémité gauche du terrain quand tu regardes de face, pour le terrain arrière à la maison.

***Zonage CL-1 potentiel, Commercial et industriel. Cette grille de zonage est soumise à titre informatif seulement mais devra être vérifiée par tout acheteur personnellement avant tout achat.

***Tout projet futur devra faire l'objet d'une vérification par l'acheteur auprès des autorités compétentes.

***Service d'égout est desservie par la municipalité mais la maison n'est pas raccordée.

Lumineuse grâce à la porte patio qui s'y trouve, l'aire commune inclue une cuisine conviviale et armoires de bois, un salon et une salle à manger à aire ouverte.

Le plancher chauffant contribuera à votre confort dans la salle de bains du rez-de-chaussée, qui est dotée d'une douche de verre et céramique.

Les deux chambres situées à l'étage sont de bonnes dimensions, et il y aurait possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol.

Les installations laveuse et sécheuse sont regroupées dans une salle de lavage.

Dotée d'un poêle au bois et de murs de pierres et de bois, la salle familiale vous promet des soirées parfaites, en famille ou entre amis!

Un atelier situé au sous-sol constitue l'endroit parfait pour réaliser vos projets artistiques, manuels ou encore pour entreposer vos outils et autres effets personnels.

On retrouve un garage attaché à la propriété.

Profitez de la proximité de Sherbrooke et de ses nombreux commerces et services, incluant des parcs, des garderies, un accès à l'autoroute et au système de transport en commun, des écoles primaires et secondaires, le Carrefour de l'Estrie et plus encore!

***La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.



Inclusion

Luminaires, rideaux et pôles, poêle à bois (sans conformité), ouvre-porte électrique de garage (avec 1 manette), système d'alarme (non-relié) lave-vaisselle, pompe submersible, adoucisseur d'eau, échangeur d'air.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Liette Bouchard
Tel. 1 (819) 434-2223

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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Montant :


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