224 900 $

MLS / ID #16712773


Description

Duplex ancestral ayant subis des rénovations majeurs, tout en gardant la cachet d'autrefois. Celui-ci donne l'impression de 2 grands jumelés, grandeur 5 1/2. Présentement loué, un à 800$ et l'autre 775$ rien d'inclus. Cette immeuble vous charmera par les boiseries, les plafonds de 9 pieds, la qualité des rénovations intérieurs. Secteur tranquille!

Général

Prix224 900 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1912
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain20 700 $
Évaluation du batiment143 100 $
Évaluation totale163 800 $

Dépenses

Taxes municipales 2 795 $
Taxes scolaires 222 $
Total 3 017 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment45 Pieds
Profondeur du batiment30 Pieds
Aire au sol1200 Pieds carrés
Façade du terrain60 Pieds
Profondeur du terrain97 Pieds
Superficie du terrain510.1 Mètres carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée, Asphalte
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé, Pierre
Revêtements Brique
Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

-Prenez note les 2 ont un bail, mais le 302 peut quitter avec un préavis de 30 jours. -Une estimation de électricité du 302:1480$/an et le 308: 2620/an

Améliorations importantes à l'immeuble Plomberie: Refonte de la plomberie avec clefs d'accessoires ind. pour chacun des circuits. Peck d'eau chaude et d'eau froide au s-sol. Refonte complète des égouts de plomberie sur ABS. Électricité et chauffage; Installation 2 entrées élect. de 200A. Réfection complète et indép., tous les fils ayant été changés. Installation de plafonniers et lumières(garde-robes). Installation 2 nouvelles fournaises électriques et rénovation de tout le système à air pulsé du s-sol. Travaux extérieurs: Peinture du toit de tôle avec du Techniseal. Reconstruction des corniches de bois. Réfection des joints de brique de la façade et autres murs. Installation de 2 portes françaises à l'arrière et remplacement des 4 fenêtres du sous-sol. Construction d'un patio de bois à l'arrière. Plantation de 4 érables, l'un en façade et 3 à l'arrière. Les remises arrières ont été relevées. Installation de nouveaux drains de terrain à l'arrière.

Travaux intérieurs: Ouverture de tous les plafonds et isolation de ceux-ci entre le 2e étage et le grenier. Isolation des murs mitoyens du rez-de-chaussée et du premier étage avec de la laine insonorisante.Changement des solives des salles de bain et pose de planchers de porcelaine dans les 2 cuisines et 2 salles de bain. La plupart des plafonds et ont été refaits en panneaux de MDF Victoria avec pose de O'gees. Installation de la canalisation nécessaire à l'installation d'un aspirateur central dans chaque logis.Installation d'armoires de cuisine, de comptoirs et d'un comptoir-lunch avec lavabo dans chaque cuisine.Installation de micro-ondes avec ventilateurs.Installation de 2 lave-vaisselle. Installations pour laveuse et sécheuse. Nouveaux bains-douche et ventilateurs salle de bain.

La vente est faites sans garantie légale.

Inclusion

Micro-onde avec hotte intégrée dans chaque appartement, le lave-vaisselle, les lustres, la tondeuse et le certificat de localisation conforme.

Exclusion

Les pôles, les rideaux des locataires.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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Montant :


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