990 000 $

MLS / ID #16947157


Description

Bord de l'eau à couper le souffle! Plus de 60000pc de terrain, environ 288 pieds de façade sur l'eau, avec descente de bateau à la rivière. La propriété avec toutes ces boiseries vous charmera! Possède 3 chambres, dont 2 avec sdb attenantes, grand garage double. Salon avec plafond cathédrale de 20p, vue exceptionnelle sur l'eau! Coup de coeur!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
verrière 1er niveau/RDC Granite
13.10x23 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
16x10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Granite
14x9 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
14x20 P
cathédrale 20 pieds/foyer gaz
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
18.1x14 P
2 grands garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.1x7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.1x7 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
13x7 P
cuve
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.1x22 P
salle bain douche céramique
Salle de bains 2ième étage Céramique
5x4 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
16x22 P
salle de bain et douche céram.
Salle de bains 2ième étage Céramique
6x4 P
Atelier Sous-sol Béton
23x22 P
Rangement Sous-sol Béton
13x22 P

Général

Prix990 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1977
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain556 000 $
Évaluation du batiment212 700 $
Évaluation totale768 700 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 320 $
Taxes municipales 6 449 $
Taxes scolaires 2 068 $
Total 12 837 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2016
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment18.32 Mètres
Aire au sol260.3 Mètres carrés
Façade du terrain42.74 Mètres
Superficie du terrain5712.4 Mètres carrés
Nombre de pièces14
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain3
Nom du plan d'eauRivière St-François
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Autre, foyer au propane
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Propane, Bi-énergie, Mazout
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Autre, système de gicleur, contrôle intérieur, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtements Pierre, Autre, pins
Particularités Boisé, Navigable, Accès à l'eau, Rivière, Bordé par l'eau, Rivière
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Université, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus, Autre, descente au s-sol par garage
Stationnement Extérieur (10), Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

*Descente de bateau à même le terrain. Mur de soutien en bloc tout le long de la largeur riveraine avec un bel aménagement paysager.

*Système de gicleur (avec l'eau de la rivière) à la grandeur du terrain. Le contrôle se trouve à l'intérieur.

1. Lot: 4352326, Maison du 1645 chemin Hemming. Grandeur de 3929,70 mc à 840 000$

2. Lot: 4352342, Terrain 1647 chemin Hemming. Grandeur de 1786,70 mc à 150 000$ plus taxes. Vendu par Gestion Michel Joyal Inc.

Répartition du prix de vente: doit être faites en 2 promesses d'achat. L'un ne peut être vendu sans l'autre. Le terrain détient les installations septiques de la propriété.

Plusieurs rénovations ont été faites au cours des années:

1998: La salle familial en ajout. Cette partie de toiture en tôle date de 1998.

2009; Ajout d'un système de climatisation. Ajout de la chambre au dessus de la salle de lavage et du garage. La toiture en tôle de cette section date de 2009. Le reste de la toiture a été riveté et vérifié au besoin. Réfection de la salle de bain au rez-de-chaussée.

2013: Ajout d'un grand cabanon isolé et chauffé en 2013.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. La propriétaire invite tout acquéreur à faire son inspection et assure que la maison a toujours été bien entretenue.

Inclusion

Balayeuse centrale et accessoires, 2 moteurs électriques des portes de garage, lave-vaisselle, lustres, pôles, rideaux, stores, toiles, certificat de localisation 2019 et thermopompe mural, petite ascenseur dans le garage.

Exclusion

Les effets personnels du vendeur

Contactez nous

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :


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