Description

Vaste demeure au cachet haut de gamme. Elle se distingue par ses plafonds cathédrale, ses comptoirs de granit et sa spectaculaire verrière agrémentée d'un imposant foyer. Sise dans un rond-point sur terrain très intime de plus de 11000pc avec boisé à l'arrière. Plusieurs rénovations majeures depuis 2009 (voir addenda). Effet grandeur garanti!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
10x9 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.3x15.7 P
Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
18x11 P
Grand îlot comptoir granit
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12x11.1 P
Plafond cathédrale
Solarium 1er niveau/RDC Céramique
15x16 P
Foyer gaz, plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.4x10.3 P
Douche céram., plancher chauf.
Chambre à coucher principale 2ième étage Parqueterie
15x14.8 P
Penderie (Walk-in) 2ième étage Parqueterie
4.3x7 P
Chambre à coucher 2ième étage Parqueterie
13.1x10 P
Bureau à domicile 2ième étage Parqueterie
10.3x12.4 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.4x11.2 P
Douche et bain indépendant
Salle familiale Sous-sol bois ingénierie
15x14 P
Chambre à coucher Sous-sol bois ingénierie
10x12 P
Chambre à coucher Sous-sol bois ingénierie
9.6x12 P
Salle d'eau Sous-sol vinyle
4.7x5.8 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
13x9.8 P
Atelier Sous-sol Béton
14x13 P
Rangement et évier
Cellier / Chambre froide Sous-sol Béton
5.9x8.8 P

Général

Date d'occupation2021-08-02 00:00:00
Année de construction1993
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain94 100 $
Évaluation du batiment252 200 $
Évaluation totale346 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 261 $
Taxes municipales 3 999 $
Taxes scolaires 344 $
Total 6 604 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Aire au sol2431 Pieds carrés
Façade du terrain66 Pieds
Superficie du terrain11555 Pieds carrés
Nombre de pièces18
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Bi-énergie, Mazout
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Autre, Complètement terminé, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Revêtements Brique
Particularités Autre, Rond-point, Cul-de-sac, Boisé
Proximité Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (1), Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

RÉNOVATIONS NOTABLES DE LA PROPRIÉTÉ:
2009: Ajout de la verrière avec fondation et sous-sol (incluant un imposant foyer au propane en pierre et plancher chauffant) / Cuisine refaite au complet / Salle de bains du RDC refaite au complet (plancher chauffant) / Planchers de céramique du RDC / Porte de l'entrée principale / Paysagement par Pavé Design et Jardins de Sophie / Toiture 30 ans / Installation d'un système audio encastré dans la cuisine et la verrière (jamais utilisé, à vérifier par le futur acquéreur);
2011: Les plancher du sous-sol et tapis de l'escalier du sous-sol, planchers en bois franc d'ingénierie et tuiles de vinyle dans la salle d'eau au sous sol;
2017: Chauffe-eau.

CARACTÉRISTIQUES NOTABLES DE LA PROPRIÉTÉ:

La propriété est situé dans un quartier recherché de Fleurimont, dans un rond-point;
Boisé à l'arrière (à noter que le boisé appartient au voisin arrière);
Au RDC, on retrouve plusieurs plafonds cathédrale donnant un cachet unique à la maison;
Comptoirs de granit dans la cuisine (incluant l'îlot) et dans la salle de bains du RDC (vanité et comptoir laveuse-sécheuse);
Planchers chauffants dans la verrière et la salle de bains du RDC;
Nouvelle verrière en 2009, avec solage (au sous-sol, le solage de la verrière donne un espace atelier et un cellier/chambre froide).Dans celle-ci, plafond cathédrale orné de poutres donnant un effet à la fois chic et grandeur. Coin diner et fenestration abondante donnant sur le boisé. Imposant foyer au propane en pierre (le BBQ est connectable à la bombonne de propane du foyer);
Sur les fenêtres à l'avant étant donné la situation au sud ,des pellicules filtrantes ont été installées au fenêtres afin d'éviter la détérioration des tissus d'ameublement.
La remise est sur dalle de béton;
Un seul propriétaire, la propriété est dans un état impeccable et entretenue avec grand soins.





Inclusion

Le nouveau certificat de localisation, la balayeuse centrale et ces accessoires, les lustres, les toiles dans les fenêtres, les stores, ouvre-porte de garage (non-fonctionnel et à faire vérifier par le futur acquéreur).

Exclusion

Les rideaux, les pôles, le lave-vaisselle et les effets personnels du vendeur.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176
Tel. 2 (819) 314-2475


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