582-584, Ch. des Baies, Racine

978 000 $

MLS / ID #17371987

Description

Voici une bonne occasion, 2 chalets sur le bord du magnifique Grand Lac Brompton, sur 2 lots distincts, situés l'un derrière l'autre, les deux doivent se vendre simultanément sinon aucune vente ne pourra être concrétisée. Magnifique vue, secteur recherché au lac, ruisseau d'un côté du lot. Chalets vendus meublés voir détail.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Cuisine	1er niveau/RDC	vinyle 9x9 P	armoire en bois
espace air ouverte	1er niveau/RDC	Tapis 9.1x14.11 P
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Tapis 10x9.1 P	garde-robe simple
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	Tapis 10x7.1 P	garde-robe simple
Salle de bains	1er niveau/RDC	Céramique 6.1x5 P	bains-o=douche rénové
Rangement	Sous-sol	Béton 9.1x10 P	2 garde-robe
Salle de lavage	Sous-sol	Béton 8.1x10.1 P	évier et sortie extérieur
Salon	Sous-sol	Tapis 13x7 P	petit espace atelier
Bureau à domicile	Sous-sol	Tapis 13x7 P
walk-in	584	vinyle 5x7 P
Hall d'entrée	584	vinyle 7x4 P
Cuisine	584	vinyle 14x11 P	grand îlot
Salle à manger	584	Bois 13x7 P	porte patio
Salon	584	Bois 12x9 P
Chambre à coucher principale	584	Tapis 12x15 P	garde robe double
Salle de bains	584	Céramique 8x7 P
Salle familiale	584	vinyle 21.1x20 P
Salle de lavage	584	vinyle 7.1x10 P	évier et beaucoup de rangement
Salle de bains	584	Céramique 4x8 P	douche encastré en céramique
Chambre à coucher	584	vinyle 10.1x10 P	garde robe double

Général
Prix	978 000 $
Délais occupation	60 jours
Année de construction	1960
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	254 200 $
Évaluation du batiment	171 600 $
Évaluation totale	425 800 $

Dépenses
Taxes municipales	3 538 $
Taxes scolaires	396 $
Total	3 934 $

Autres informations
Type	Maison de plain-pied
Année d'évaluation	2016
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du terrain	30.96 Mètres
Superficie du terrain	1683.4 Mètres carrés
Nombre de pièces	12
Nombre de chambres	2
Nombre de chambres hors-sol	2
Nombre de salles de bain	2
Nom du plan d'eau	Lac Brompton
Statut	En vigueur

Caractéristiques supplémentaires
Armoires	Mélamine, Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Autre, puit mais ne savent pas si artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Détaché, Simple largeur
Particularités	Accès à l'eau, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Boisé, Navigable
Proximité	Autre, Sentier pédestre de l'Estrie, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Université
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Au garage (1)
Système d'égouts	Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture	Tôle, Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

** De l'autre côté de la rue, appartient également aux propriétaires actuels, le lot: 2675983 mesurant: 6278.30mc

Lors de l'achat des chalets il sera fait mention que dès que les vendeurs auront obtenu l'autorisation de la municipalité et du ministère de l'environnement pour la possibilité de construction sur le terrain et dimension qu'ils peuvent bâtir sur le dit lot alors : 1 : ils devront tenter préalablement de s'entendre dans un délais de 10 jours avec les acheteurs actuels sur un prix de vente si ceux-ci désirent acquérir le dit terrain, s'il n'y avait aucune entente ou si les acheteurs ne désiraient pas acquérir pour le moment le dit terrain , alors : 2; les acheteurs auront tout de même un droit de premier refus sur tout offre de bonne foi que les vendeurs pourraient recevoir sur le dit terrain et dès réception de la promesse d'achat par les vendeurs ils auront 20 jours pour aviser les vendeurs par écrit s'ils se prévalent ou non de leur droit sous quoi le tout deviendra nulle et sans effet.

Rénovations pour le 582 chemin des baies: -Installation bain magique(2015) -toiture cabanon 2011 -Installation gouttières haut de gamme(2011) -Toiture tôle (garantie 25 ans) du chalet en (2008) -Nouvelle armoire de cuisine en merisier naturel (2008) -fenêtres et portes principale

Taxes municipale(582) :1219.43$ taxes scolaire(582):95.39$ Cadastre 582 Chemin des Baies 2675985 Le 582 donne une servitude de passage pour la cour au 584 Déclaration vendeur pour le 582 chemin des baies est la DV 23983

Pour le 584 Chemin des Baies Taxes municipales: 2319$ Taxes scolaire: 300,71$ Cadastre: 2675996 Rôle évaluation municipale: 310 300$(2016) -Le 584 donne un accès au lac par servitude au 582 Le 584 se vend entièrement meublé, avec le spa, un bateau Bayliner 24 pieds 1991.. -584 a des bornes aux quatre coins -Déclaration vendeur pour le 584 chemin des Baies est la DV 24389 -Chauffe-eau 2018 -Drain français refait en 2012

***Photos

13 à 29 582 ch des Baies 30 à 48 584 ch des Baies

Inclusion

Pour le 582: Tous les meubles, vaiselle, coutellerie, électroménagers sauf effets personnels et outils. Pour le 584: Tous les meubles, la vaisselle, électroménagers, spa , quai, bateau balayer 23 pieds 91, VTT et tondeuse

Exclusion

Les effets personnels des vendeurs et les outils des 2 propriétés et leur chose informatique.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Liette Bouchard
Tel. 1 (819) 434-2223

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176
Tel. 2 (819) 314-2475

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

582-584, Ch. des Baies, Racine

978 000 $

Description

Détails des pièces

Général

Dépenses

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