669 900 $

MLS / ID #17984992


Description

Vaste propriété située sur un site unique de 2 lots bordant un petit lac privé. Une localisation urbaine en harmonie avec la nature et son décor. Grande luminosité de par sa fenestration abondante. Une superficie habitable de 5146pc totalisant 5 chambres au 2e et un petit loft au ssol, comprenant 3 autres chambres. Un milieu de vie exceptionnel!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique et porcelaine
10.1x6 P
Walk-in entrée
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
6x9 P
Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC Céramique et porcelaine
11x10 P
Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique et porcelaine
11x10 P
Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique et porcelaine
24x15 P
Grand îlot, comptoirs granit,
Salon 1er niveau/RDC Bois
23x18 P
Foyer au bois
Salle de musique 1er niveau/RDC Bois
18x10 P
Vue +180 degrés nature / eau
Bureau à domicile 2ième étage Parqueterie
13x10 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
9x11 P
Chambre à coucher 2ième étage Parqueterie
10x8 P
Chambre à coucher 2ième étage Parqueterie
12x13 P
Walk-in
Coin lecture 2ième étage Tapis
9.1x9 P
Chambre à coucher 2ième étage Parqueterie
16x12 P
Garde-robe double
Chambre à coucher principale 2ième étage Tapis
20x16 P
Grand walk-in
Hall d'entrée Sous-sol Céramique
9x4 P
Penderie (Walk-in) Sous-sol Céramique
9x9 P
Coin repas Sous-sol Plancher flottant
10x14.1 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
6x7 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
12x18 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
9.1x13 P
Walk-in
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
17x11 P
Walk-in
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
10x10 P
Garde robe double
Cave/ chambre froide Sous-sol Céramique
5x5 P

Général

Prix669 900 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1985
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain62 100 $
Évaluation du batiment339 500 $
Évaluation totale401 600 $

Dépenses

Coût d'énergie 4 033 $
Taxes municipales 4 113 $
Taxes scolaires 331 $
Total 8 477 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Aire au sol239 Mètres carrés
Aire habitable478 Mètres carrés
Façade du terrain51.61 Mètres
Superficie du terrain3366.7 Mètres carrés
Nombre de pièces23
Nombre de chambres8
Nombre de chambres au sous-sol3
Nombre de chambres hors-sol5
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauPlage Richard
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Autre, Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique
Particularités Accès à l'eau, Lac, Aucun voisin à l'arrière
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Loft, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (8)
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre, Nature, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

CARACTÉRISTIQUES NOTABLES DE LA PROPRIÉTÉ : - La demeure sise sur 2 lots; - Le lot relatif à la maison est le 4 433 640; - Le lot relatif au terrain est le 4 433 639. Tous les services y sont desservis (vérifications auprès des autorités municipales à effectuer par le futur acquéreur); - Emplacement pour motorisé, roulotte ou autre; - Piscine creusé avec dépendance à des fins de rangement; - La maison possède un total de 8 chambres (5 au deuxième étage, dont l'une est utilisée comme bureau - absente des photos - et 3 au sous-sol); - La superficie habitable hors sol par étage est de 2573pc, pour un total de 5146pc. On y ajoute approximativement 60% (1544pc) de superficie habitable au sous-sol pour un grand TOTAL d'environ 6700pc; - Le RDC comprends un grand hall d'entrée avec walk-in, salle d'eau, 2 salons (dont l'un d'eux est titanesque; séparé en 2 très grandes zones -- salon/foyer et espace musique), salle à manger et cuisine avec un imposant îlot en granit d'environ 7 x 10 pieds; - La structure est composée de poutres d'acier ("beam") qui permettraient d'ouvrir davantage les différentes aires de vie, si tel était le plan du futur acquéreur; - En plus des 5 chambres et de la salle de bains, le deuxième comprend également un espace de vie de type « coin lecture ». La chambre des maîtres et la chambre voisine ont vue sur le lac. La chambre principale comprend un grand walk-in (voir photo); - Le sous-sol comprend une entrée indépendante avec son propre hall d'entrée, un loft avec espace cuisine, salle à manger, salon, salle de bains complète, 3 chambres et une chambre froide; - La propriété borde un lac privé (appartenant à un tierce parti). Aux meilleurs connaissances des vendeurs, ce lac est protégé (vérifications auprès des autorités municipales à effectuer par le futur acquéreur). La navigation sans moteur (canot, kayak, paddle board, etc.) et la baignade y sont permises par le présent propriétaire. Puisque le lac est privé, le nom inscrit à cette fiche est non-officiel auprès des diverses autorités concernées; - Résidence durable aux multiples faces en briques et grande terrasse en béton armé (6 pouces) avec base de béton (4 pieds dans le sol); - Un majestueux foyer au bois habille le grand salon; - Plusieurs points de vue sur la nature et le lac; - Puit avec pompe toujours en fonction au besoins; - Plan pour garage double annexé à la maison de disponible, fait par dessin drummond; -Accès à tous les services à proximité;



RÉNOVATIONS NOTABLES : - (2016) : Cuisine complète avec comptoir en granit / Plancher chauffant en céramique et porcelaine du RDC (côté cuisine, salle à manger, salon et hall) / Salle d'eau (céramique et toilette) - (2019) : Toile de la piscine creusée. - (2021): Les portes extérieures ont été repeint en Avril 2021 pour donner un look plus actuel!.Trois grands thermos seront changées d'ici la fin mai ainsi qu'un petit thermos.

Inclusion

Le micro-onde encastré, les stores, les rideaux, les lustres, le certificat de localisation venir, le lave-vaisselle de la cuisine et celui du sous-sol, la piscine creusée et acc. et climatiseur mural.

Exclusion

Les effets personnels des vendeurs.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176
Tel. 2 (819) 314-2475

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :


Plan du site