CARACTÉRISTIQUES NOTABLES DE LA PROPRIÉTÉ : - La demeure sise sur 2 lots; - Le lot relatif à la maison est le 4 433 640; - Le lot relatif au terrain est le 4 433 639. Tous les services y sont desservis (vérifications auprès des autorités municipales à effectuer par le futur acquéreur); - Emplacement pour motorisé, roulotte ou autre; - Piscine creusé avec dépendance à des fins de rangement; - La maison possède un total de 8 chambres (5 au deuxième étage, dont l'une est utilisée comme bureau - absente des photos - et 3 au sous-sol); - La superficie habitable hors sol par étage est de 2573pc, pour un total de 5146pc. On y ajoute approximativement 60% (1544pc) de superficie habitable au sous-sol pour un grand TOTAL d'environ 6700pc; - Le RDC comprends un grand hall d'entrée avec walk-in, salle d'eau, 2 salons (dont l'un d'eux est titanesque; séparé en 2 très grandes zones -- salon/foyer et espace musique), salle à manger et cuisine avec un imposant îlot en granit d'environ 7 x 10 pieds; - La structure est composée de poutres d'acier ("beam") qui permettraient d'ouvrir davantage les différentes aires de vie, si tel était le plan du futur acquéreur; - En plus des 5 chambres et de la salle de bains, le deuxième comprend également un espace de vie de type « coin lecture ». La chambre des maîtres et la chambre voisine ont vue sur le lac. La chambre principale comprend un grand walk-in (voir photo); - Le sous-sol comprend une entrée indépendante avec son propre hall d'entrée, un loft avec espace cuisine, salle à manger, salon, salle de bains complète, 3 chambres et une chambre froide; - La propriété borde un lac privé (appartenant à un tierce parti). Aux meilleurs connaissances des vendeurs, ce lac est protégé (vérifications auprès des autorités municipales à effectuer par le futur acquéreur). La navigation sans moteur (canot, kayak, paddle board, etc.) et la baignade y sont permises par le présent propriétaire. Puisque le lac est privé, le nom inscrit à cette fiche est non-officiel auprès des diverses autorités concernées; - Résidence durable aux multiples faces en briques et grande terrasse en béton armé (6 pouces) avec base de béton (4 pieds dans le sol); - Un majestueux foyer au bois habille le grand salon; - Plusieurs points de vue sur la nature et le lac; - Puit avec pompe toujours en fonction au besoins; - Plan pour garage double annexé à la maison de disponible, fait par dessin drummond; -Accès à tous les services à proximité;



RÉNOVATIONS NOTABLES : - (2016) : Cuisine complète avec comptoir en granit / Plancher chauffant en céramique et porcelaine du RDC (côté cuisine, salle à manger, salon et hall) / Salle d'eau (céramique et toilette) - (2019) : Toile de la piscine creusée. - (2021): Les portes extérieures ont été repeint en Avril 2021 pour donner un look plus actuel!.Trois grands thermos seront changées d'ici la fin mai ainsi qu'un petit thermos.

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