1,00 $ / PC + tx

MLS / ID #19064079


Description

Se sentir en vacance chez soi! La ligne directrice du "Boisé du Lac Brompton" est d'offrir de grands terrains (86000pc minimum), peu déboisés et permettre la vie en symbiose avec la nature. Celui-ci fait 97 142pc. Les terrains sont tous très intimes. Accès privé au Lac Brompton. Sentiers accessibles à pieds. Crédit de taxes sur 3 ans. Voir addenda.

Général

Prix1 $
Délais occupation30 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain86 099 $
Évaluation du batiment1 $
Évaluation totale86 100 $

Dépenses

Taxes municipales 462 $
Taxes scolaires 81 $
Autres taxes 0 $
Total 543 $

Autres informations

Type Terrain vacant
Année d'évaluation2019
Catégorie de la propriété Terre/Terrain
Façade du terrain98.31 Mètres
Profondeur du terrain87.3 Mètres
Superficie du terrain9024.8 Mètres carrés
Nom du plan d'eauLac Brompton
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Puits artésien, Autre, Non-inclus
Particularités Terrain boisé mixte, Accès à l'eau, Lac
Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski de fond, Autre, Sentiers de l'Estrie, fatbike, etc., Parc-espace vert, École primaire
Système d'égouts Champ d'épuration, Autre, Non-inclus, Fosse septique
Vue Autre, Écosystème naturel dense
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Site: www.leboisedulacbrompton.com
Particularités du lot 25:

/ Dimension de 97 142pc;

Particularités du "Boisé du Lac Brompton":

/ Terrains de dimension minimale de 86000pc, pouvant aller jusqu'à 116279pc et même plus; / Aucun entrepreneur associé obligatoire. Possibilité d'auto-contracter. Aucun délais de construction exigé; / Accès privé au Lac Brompton via la rte 222, situé à St-Denis-de-Brompton (2 min en voiture, 10 min en vélo). Kayaks, paddleboard, pédalo et canot disponibles aux résidents du Boisé. Espaces de rangement disponibles. Descente de bateau comme voisin direct (club chasse et pêche). Plan d'aménagement du site prévu, mais aucune date n'est encore déterminée; / Plusieurs km de sentiers, dont les Sentiers de l'Estrie, sont accessibles à pieds. Rando, raquette, ski de fond, fatbike, montagnes, etc; - Crédit de taxes mun. sur 3 ans (lorsqu'il y a construction) jusqu'à 9300$ offert par la municipalité de Racine; / Accès à la Plage McKenzie gratuit avec carte citoyenne de Racine; / Un défrichage max. de 25% est exigé afin de préserver l'uniformité du développement axé sur des terrains denses en nature. Étant donné la grandeur des terrains, l'espace permis est amplement suffisant afin d'y implanter la propriété, une cours de bonne dimension et un espace de vie de très bonne dimension (terrasse, aire gazonné);



Distance versus temps d'itinéraire tirés de "Google map":

/ Entre 2 & 10 min: Dépanneur/station essence "Le carrefour du Lac Brompton"; Restaurant réputé "La Brasserie du Lac Brompton"; Bar sportif "La game"; épicerie et SAQ "L'Intermarché"; centre d'esthétisme "Vivance"; Tim Horton; pharmacie Uniprix; clinique vétérinaire; garage; etc. / 15 min: Quincaillerie Rona; / Sherbrooke, 20 min: Costco, Walmart, Canadian Tire, Carrefour de l'Estrie; / Ski, golf, vélo montagne : Orford (23 min); Bromont (45 min); Owl's head (53 min); / Valcourt: 13 min / Magog: 25 min

Exclusion

Tests de percolation, installations sceptiques, puit.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176

Calcul de versements

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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Montant :


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