374 900 $

MLS / ID #19250160


Description

Bord de l'eau, vendu sous l'évaluation municipale. Vue incroyable sur la rivière St-François, belle fenestration, quai inclus pour votre embarcation marine. Propriété ayant subie plusieurs rénovations, décor à aire ouverte digne d'une revue. 2 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, salle à manger avec poêle au gaz, garage attaché. Venez la visiter!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
11x4.5 P
Salon 1er niveau/RDC Céramique
25.7x14.8 P
air ouvert avec sam
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11.3x14 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Plancher flottant
11.7x22 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Plancher flottant
22.7x8.8 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
5.6x7 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.6x9.6 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
5.8x6.7 P

Général

Prix374 900 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1965
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain182 900 $
Évaluation du batiment259 500 $
Évaluation totale442 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 503 $
Taxes municipales 4 090 $
Taxes scolaires 912 $
Total 7 505 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2016
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment61 Pieds
Profondeur du batiment37 Pieds
Façade du terrain18.29 Mètres
Superficie du terrain11534 Pieds carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauRivière St-François
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Mazout, Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fondation Autre, béton coulé - armé, Béton coulé
Foyers-poêles Poêle au gaz
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Particularités Accès à l'eau, Rivière, Navigable, Bordé par l'eau, Rivière
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Étant une zone inondable, la maison a été remontée sur une nouvelle fondation en béton armé (armature très forte pour la fondation) pour limiter de futures inondations dans la maison. Le tout avec un drain français intérieur. Depuis cette rénovation majeure, il n'y a jamais rien eu. La seule partie qui n'a pas été remontée est le garage ou il peu y avoir parfois un léger filet d'eau mais très minime.

Nouvelle fosse septique et champ d'épuration en 2006.

Rénovations: portes, fenêtres, plomberie, électricité, ventilation, isolation, terrassement en 2005.

Porte de garage 2010.

Rénovations intérieures de toute l'aire ouverte en 2011.

Le terrain comporte également une clôture qui peut de se mettre et s'enlever à l'hiver.

Assurance est de 86$ par mois, compagnie ALPHA



Inclusion

Poêle au gaz, plaque chauffante, four encastré, lustres, luminaires, lave-vaisselle, système d'arrosage automatique et pompe de la rivière, gazebo et abri BBQ.

Exclusion

meubles et effets personnels des vendeurs

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176
Tel. 2 (819) 314-2475

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :


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