950 000 $

MLS / ID #19805346


Description

Voici une bonne occasion, 2 chalets sur le bord du magnifique Grand Lac Brompton, sur 2 lots distincts, situés l'un derrière l'autre, les deux doivent se vendre simultanément sinon aucune vente ne pourra être concrétisée. Magnifique vue, secteur recherché au lac, ruisseau d'un côté du lot. Chalets vendus meublés voir détail.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC vinyle
9x9 P
armoire en bois
espace air ouverte 1er niveau/RDC Tapis
9.1x14.11 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Tapis
10x9.1 P
garde-robe simple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Tapis
10x7.1 P
garde-robe simple
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
6.1x5 P
bains-o=douche rénové
Rangement Sous-sol Béton
9.1x10 P
2 garde-robe
Salle de lavage Sous-sol Béton
8.1x10.1 P
évier et sortie extérieur
Salon Sous-sol Tapis
13x7 P
petit espace atelier
Bureau à domicile Sous-sol Tapis
13x7 P
walk-in 584 vinyle
5x7 P
Hall d'entrée 584 vinyle
7x4 P
Cuisine 584 vinyle
14x11 P
grand îlot
Salle à manger 584 Bois
13x7 P
porte patio
Salon 584 Bois
12x9 P
Chambre à coucher principale 584 Tapis
12x15 P
garde robe double
Salle de bains 584 Céramique
8x7 P
Salle familiale 584 vinyle
21.1x20 P
Salle de lavage 584 vinyle
7.1x10 P
évier et beaucoup de rangement
Salle de bains 584 Céramique
4x8 P
douche encastré en céramique
Chambre à coucher 584 vinyle
10.1x10 P
garde robe double

Général

Prix950 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1960
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain285 400 $
Évaluation du batiment180 800 $
Évaluation totale466 200 $

Dépenses

Taxes municipales 3 695 $
Taxes scolaires 410 $
Total 4 105 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain30.96 Mètres
Superficie du terrain1683.4 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Brompton
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Autre, puit mais ne savent pas si artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Simple largeur, Détaché
Particularités Boisé, Navigable, Accès à l'eau, Lac, Bordé par l'eau, Lac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Université, Autre, Sentier pédestre de l'Estrie, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Fosse septique
Toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires



Rénovations pour le 582 chemin des baies: -Installation bain magique(2015) -toiture cabanon 2011 -Installation gouttières haut de gamme(2011) -Toiture tôle (garantie 25 ans) du chalet en (2008) -Nouvelle armoire de cuisine en merisier naturel (2008) -Toiture en acier en 2008. -Cuisine en 2008. -Gouttières en 2011. -Salle de bain 2015. -Grand nettoyage des tapis 2021. -Toutes la literie neuve 2021. -Rafraichissement général des meubles et décors 2021. -Ajout d'une serrure électronique.

Taxes municipale(582) :1212.95$ taxes scolaire(582):97.07$ Cadastre 582 Chemin des Baies 2675985 Rôle évaluation municipale: 120 300$(2021) Le 582 donne une servitude de passage pour la cour au 584 Déclaration vendeur pour le 582 chemin des baies est la DV 68917

Rénovations du 584 chemin des Baies: 2021: Le réservoir sous-pression pour le puit a été changé. 2021: Plancher de la chambre des maîtres. 2021: Rafraichissement de la peinture de la maison. 2021: Redressement de la galerie qui donne sur l'eau et remplacement des rampes. 2021: Réparation du spa. 2021: Changement du tuyau de sécheuse. 2021: Changement de tous les luminaires et serrures. 2021: Drainage du foyer extérieur.

Pour le 584 Chemin des Baies Taxes municipales: 2482,40$ Taxes scolaire: 313,21$ Cadastre: 2675996 Rôle évaluation municipale: 345 900$(2021) -Le 584 donne un accès au lac par servitude au 582 Le 584 se vend entièrement meublé, avec le spa, un bateau Bayliner 24 pieds 1991.. -584 a des bornes aux quatre coins -Déclaration vendeur pour le 584 chemin des Baies est la DV 68933 -Chauffe-eau 2018 -Drain français refait en 2012

Répartition des 2 propriétés dans le prix de vente: 582 des Baies, Racine: 300000$ 584 des Baies, Racine: 650000$

Message courriel reçu concernant les installations septiques de la part de l'urbanisme. Pour la propriété au 584 chemin des Baies, l'installation septique est prévue pour deux chambres à coucher et date de 1977. L'installation a été vidangé en 2019 et ne présente aucun signe de de non-conformité selon les documents disponibles. La propriété au 582 chemin des Baies, nous n'avons pas l'informations sur la conception du l'installation. Une rapport de 2007produit par le groupe Poly-tech mentionne que l'installation ne présente aucun signe de contamination. Les dossiers de la municipalité ne mentionne, à ce jour, aucun signe de non-conformité.

-Un seul certificat de localisation sera fait pour les 2 lots étant donné que se sera vendu ensemble. Le tout en production par Alain Harel Arpenteur Géomètre.

Inclusion

Meubles complet des 2 propriétés sauf effets personnel, (vêtements, photos, boissons et nourritures), quai, spa, bateau balayer 23p 91.

Exclusion

Machine à café, effet personnel.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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Montant :


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