49 900 $

MLS / ID #20124051


Description

Très beau terrain dans une rue en U. Celui-ci touche 3 côtés à la fois. Vous avez en plus un accès notarié à la rivière Saint-François. Venez-vous installer sur ce terrain partiellement boisé faisant pratiquement 30 000 pi2, le tout à seulement 20-25 minutes de Drummondville.

Général

Prix49 900 $
Délais occupation30 jours
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain26 700 $
Évaluation du batiment1 $
Évaluation totale26 701 $

Dépenses

Taxes municipales 480 $
Taxes scolaires 0 $
Total 480 $

Autres informations

Type Terrain
Année d'évaluation2021
Catégorie de la propriété Terre/Terrain
Façade du terrain243.3 Pieds
Profondeur du terrain123.1 Pieds
Superficie du terrain29955 Pieds carrés
Nom du plan d'eauRivière Saint-François
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Accès à l'eau, Rivière
Système d'égouts Aucun
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Très beau terrain dans une rue en U. Celui-ci touche 3 côtés à la fois. Vous avez en plus un accès notarié à la rivière Saint-François. Venez-vous installer sur ce terrain partiellement boisé faisant pratiquement 30 000 pi2, le tout à seulement 20-25 minutes de Drummondville.

Le terrain bénéficie d'un droit de passage enregistré (à la circonscription foncière de Drummond, sous le numéro 256734) sur un chemin donnant accès à la rivière St-François. Ce droit de passage est partagé avec d'autres résidents du secteur. Le chemin à une largeur de ± 30 pieds et la rivière se trouve à ± 600 pieds.

Test de percolation récent disponible.

Tout acheteur est responsable de faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que son projet est possible sur le terrain.

Zonage: RUC-9, résidentiel

Les propriétés avoisinantes sont d'âges variés et de qualité standard ou économique. Cet environnement est donc propice à une utilisation résidentielle unifamiliale. Le secteur n'est pas desservi par l'aqueduc ni les égouts. Les propriétaires doivent donc prévoir l'installation d'un puits ainsi qu'une fosse septique avec champ d'épuration.

Le terrain est situé sur un chemin privé avec un accès commun à la rivière St-François où la navigation est possible pour petites embarcations seulement.

Le sujet est localisé sur la rue Bousquet à ± 5 km du village où l'on retrouve l'école et un dépanneur. Les services urbains les plus près se retrouvent dans la ville de Drummondville qui est localisée à ± 25 km.

Inclusion

Droit de passage à la rivière Saint-François (voir Addenda). Test de percolation que les vendeurs ont fait faire.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525

Calcul de versements

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Amortissement :


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