1 400 000 $

MLS / ID #20568823


Description

Domaine familiale comprenant une résidence, un pavillon, un garage-écurie, des sentiers pédestres, des jardins d'eau avec fontaine, un lac à la truite avec petite île, etc. Immense terrain densément boisé de 1 662 932pc. Zonage permettant usages multiples, donc plusieurs vocations possibles (voir addenda). Évaluation professionnelle à 1398000$.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
4x3 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
23x28.8 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
4.3x5.1 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
23.7x19.1 P
Véranda 1er niveau/RDC Bois
5.1x7.3 P
Toit cathédrale
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
19.0x9.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
10.5x11.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
6.1x9.1 P
Bain-douche céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
13.5x17.3 P
Mezzanine
Salle de bains 2ième étage Céramique
4.1x15.0 P
Salle familiale Sous-sol Bois
15.4x17.9 P
Chambre à coucher Sous-sol Bois
16.6x10.1 P

Général

Prix1 400 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1979
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain110 800 $
Évaluation du batiment440 200 $
Évaluation totale551 000 $

Dépenses

Coût d'énergie 8 690 $
Taxes municipales 7 041 $
Taxes scolaires 1 558 $
Total 17 289 $

Autres informations

Type Fermette
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Façade du batiment83 Pieds
Profondeur du batiment28 Pieds
Aire au sol2308 Pieds carrés
Aire habitable2163.98 Pieds carrés
Superficie du terrain1662930 Pieds carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eaulac privé
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Installation aspirateur central
Fenêtres Bois, Autre, acier(porte_, PVC
Fondation Autre, et vide sanitaire, Béton coulé
Foyers-poêles Autre, combustion lente, Foyer au bois
Garage Attaché
Revêtements Stuc
Particularités Accès à l'eau, Lac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Sous-sol 6 pieds et plus, Vide sanitaire, Totalement aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (4)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Autre, Fixe, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Récréotouristique, Villégiature, Commercial, Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Photos de l'intérieur de la résidence sur demande;
Évaluation professionnelle par Baril évaluation Itée: - Méthode du coût: 1 398 000$ (Terrain: 1 178 686$ / Résidence: 167 077$ / Dépendances: 52 000$); - Méthode de comparaison: 1 392 000$.
Domaine familial comprenant 3 bâtiments: la résidence principale, un pavillon et un garage-écurie. Les caractéristiques inscrites à la fiche concerne la résidence principale. Les caractéristiques du pavillon et du garage-écurie se trouvent dans le rapport d'évaluation (p.28 à 31);
Caractéristiques notables de la partie résidentielle: - La partie résidentielle est aménagée sur une superficie d'environ 301389pc; - S'y trouve gazon, arbres, arbustes, rocailles, sentiers pédestres, jardins d'eau avec fontaine, lac à la truite avec une petite île, système d'arrosage automatisé avec borne incendie, éclairage extérieur, enclos à chevaux, entrée principale avec système d'ouverture de porte automatique, caméra et intercom, allées de circulation privées et asphaltées; - La résidence est composée de plafonds cathédrales, une partie mezzanine, une cuisine d'été avec fenestration abondante et puits de lumière à ouverture automatisée, lambris de pierres des champs, foyer de pierre et poêle à combustion lente, système d'alarme feu-vol, etc; - Le résidu de terrain est boisé et se compose principalement de feuillus âgés d'environ 45 à 55 ans.
Zonage RU-6514. Plusieurs usages autorisés. Voir p.19 à 21 du rapport d'évaluation. La vérification auprès des autorités municipales de l'usage désiré par le futur acquéreur est à son entière discrétion. Domaine pouvant être subdivisé pour des terrains résidentiels avec accord de la ville de Trois-Rivière; encore une fois, le futur acquéreur doit effectué ces propres vérifications et autorisations auprès des autorités municipales.

Inclusion

Tracteur à gazon, articles de jardin, luminaires, unité murale, table à manger dans la cuisine d'été.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176
Tel. 2 (819) 314-2475

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