Description

Deux immeubles à revenus totalisant 29 logements + 1 à usage d'entrepôt à proximité de l'U. de S., très bon secteur locatif. Le 1050 comprend 9 logements: 2x 1 1/2, 1x 2 1/2, 3x 3 1/2 & 3x 4 1/2. Le 1060 comprend 20 logements + 1 à usage d'entrepôt: 17x 3 1/2, 3x 4 1/2 & une buanderie. Immeubles complètement loués. Voir addenda pour les revenus.

Général

Prix1 420 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1960
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain101 900 $
Évaluation du batiment995 900 $
Évaluation totale1 097 800 $

Dépenses

Assurances 6 514 $
Coût d'énergie 26 022 $
Taxes municipales 20 159 $
Taxes scolaires 1 931 $
Total 54 626 $

Autres informations

Année d'évaluation2014
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Propriété à revenus
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment42.1 Pieds
Aire au sol466.71 Mètres carrés
Aire habitable1225.56 Mètres carrés
Façade du terrain45.36 Mètres
Superficie du terrain1376.4 Mètres carrés
Nombre d'unité au total31
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, EAU CHAUDE/ BI-ÉNERGIE, Mazout, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Particularités Étude environnementale phase 1
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Coulissante
Toiture Autre, membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

1050 rue du Fédéral:

Rapport d'évaluation Dufresne Savary et Associés: 455000.00$
Mensuellement: 1-440$ 2-575$ 3-570$ 4-575$ 5-450$ 6-460$ 7-395$ 8-395$ 9-470$
Total: 4330$
Annuel: 51 960$

1060 rue du Fédéral:
Rapport d'évaluation Dufresne, Savary et Associés: 965000.00$
Mensuellement: 1-490$ 2-470$ 3-460$ 4-460$ 5-460$ 6-455$ 7-530$ 8-455$ 9-430$ 10-420$ 11-450$ 12-530$ 13-455$ 14-490$ 15-430$ 16-490$ 17-490$ 18-450$ 19-465$ 20-430$ Sous-sol utilisé pour entreposage- 500$ Buanderie-150$
Total: 9960$
Annuel: 119 520$

REVENUS TOTAL: 171 480$

DÉPENSES TOTALES: 56 051$

REVENUS NET: 115 429$

DESCRIPTIFS COMPLETS DES 2 IMMEUBLES EN ANNEXE.







Inclusion

Tous les électroménagers (cuisinières et fours) de chacun des appartements; 2 certificats de localisation conformes; 2 laveuses et 2 sécheuses dans la buanderie du 1060 (les gens du 1050 ont accès à la buanderie du 1060 selon leurs bails); les trois laveuses sécheuses des trois 4 1/2 du 1050.

Exclusion

Effets personnels des locataires.

Contactez nous

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Calcul de versements

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Amortissement :

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