133 000 $

MLS / ID #22280165


Description

Duplex dispo pour proprio occupant sous l'évaluation mun., 1965 ayant subi des rénos majeurs, solage complètement refait environ 1995, revêtement extérieur, toiture et fenêtres refaits environ 2006. Inclus garage. Revenu effectif 5100/ annuel, potentiel 12900$ par année, non chauffé, non éclairé. Terrain de +10000pc. Poss. d'un loyer au sous-sol

Général

Prix133 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1965
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain27 500 $
Évaluation du batiment121 400 $
Évaluation totale148 900 $

Dépenses

Taxes municipales 2 244 $
Taxes scolaires 334 $
Total 2 578 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2015
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment9.4 Mètres
Profondeur du batiment8.65 Mètres
Façade du terrain18.29 Mètres
Profondeur du terrain51.82 Mètres
Superficie du terrain947.61 Mètres carrés
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques, Autre, Plancher chauffant au sous-sol
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, plancher chauffant au sous-sol, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Proximité Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (1), Extérieur (8)
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

Un petit 4 et demi loué jusqu'en juillet 2019 et un 5 et demi. 5 1/2 libre pour le propriétaire occupant, récemment complètement repeint, nettoyé en totalité, changement des plinthes électriques, plomberie de la sdb et de la salle d'eau refaite. Plancher de la salle de bain et de la salle d'eau refait à neuf, ajout de fan. Cuisine rafraîchit. Bâtiment très propre. Avec garage détaché. Plancher chauffant au sous-sol. Possibilité d'un loyer au sous-sol avec entrés indépendante. La municipalité a donné son accord verbalement pour un triplex mais valider avec celle-ci.

Information provenant de la propriétaire, une des pièces dans le 5 et demi a déjà servi pour bureau commercial, à valider avec la municipalité, tout dépendant ce que vous voulez en faire mais ça peut probablement être possible.

Les frais de chauffage et d'électricité sont à la charge des locataires.

La vendeur fournie la tondeuse mais elle ne l'a fait pas, et le déneigement est au frais des locataires.







Inclusion

certificat de localisation en production

Exclusion

Effet personnel des vendeurs et locataire

Contactez nous

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :


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