499 900 $

MLS / ID #23476834


Description

Volumineuse propriété de style "brocante chic" sise dans le réputé "Domaine Chéribourg". Agrémenté de grandes pièces, d'un imposant foyer et d'un plafond cathédrale de 15 pieds en son centre. Situé au coeur d'un milieu récréotouristique, impossible de ne pas se sentir en vacance avec sa piscine creusée intérieure. Garage double, 3 cac, 3 sdeb.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
13.7x7.9 P
3 garde-robes
Salle à manger 1er niveau/RDC Béton
16.9x19.1 P
Foyer au bois
Salon 1er niveau/RDC Béton
22x16 P
Plafond cathédrale 15pi
Cuisine 1er niveau/RDC Ardoise
10x19 P
Piscine creusée intérieure 1er niveau/RDC Bois
34.1x26 P
Plafond cathédrale 14pi
Salle de bains 1er niveau/RDC Linoléum
9x6.6 P
Attenante à la piscine
Salle de jeux 1er niveau/RDC Ardoise
14.4x16.3 P
Poss. de chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC Ardoise
8.7x7.2 P
Grande douche céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
5.5x4.1 P
Hall entrée garage 1er niveau/RDC Céramique
17.5x6.1 P
Deux garde-robe
Chambre à coucher principale 2ième étage Ardoise
17x13.5 P
Salle de bains intégrée
Bibliothèque 2ième étage Bois
16x13.1 P
Chambre d'invité / bureau
Chambre à coucher 2ième étage Bois
16.2x13.2 P

Général

Prix499 900 $
Délais occupation70 jours
Année de construction1976
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain40 000 $
Évaluation du batiment286 500 $
Évaluation totale326 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 5 560 $
Taxes municipales 2 594 $
Taxes scolaires 324 $
Total 8 478 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment53 Pieds
Profondeur du batiment95 Pieds
Aire habitable2350 Pieds carrés
Façade du terrain152.4 Pieds
Profondeur du terrain97.6 Pieds
Superficie du terrain14039.36 Pieds carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Autre, plancher chauffant béton et piscine
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Revêtements Bois
Particularités Autre, Rond point, Boisé
Piscine Autre, Au sel, Creusée, Chauffée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Golf, Piste cyclable, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (6), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Oscillo-battant, Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Suite des inclusions: Les rideaux, le certificat de localisation en production, les lustres,deux moteurs de porte de garage, entrée pour voiture électrique, 2 bans d'îlot, 2 thermopompes, deux moteurs de balayeuse centrale (ayant de l'âge), le meuble ikea de rangement dans la chambre principale, le meuble de bibliothèque, les stores et la piscine creusée et ces accessoires (inclus la thermopompe).

Caractéristiques notables de la propriété:



-Hall d'entrée de style « split »donnant sur une petite mezzanine;

- La cuisine comprend un îlot « Butcher block » d'approximativement 6 x 3.5 pieds avec évier intégré ainsi qu'un comptoir déjeuner d'environ 6 x 2;

- Plafond cathédrale de 15 pieds au salon agrémenté de poutres et d'un foyer à bois faisant la pleine hauteur;

- Piscine creusée intérieure ouverte à l'année, 12 x 25 irr. , au sel, chauffée et entourée d'une terrasse en bois (plancher chauffant) très logeable. Plafond de 14 pieds et beaucoup de fenestration;

-Une salle de bain complète très pratique est attenante à la piscine;

- La chambre principale est chaleureusement rehaussée d'un bain sur pattes, vanité et toilette;

- La bibliothèque fait office de chambre d'invités et/ou bureau;

- La salle de jeux/séjour est considérée comme une chambre;

- Très grand garage double de 22 par 22,11 pieds, complètement aménagé, chauffé et avec l'eau;

- Terrain et terrasse très intimes entourés de la nature;

- Le « Domaine Chéribourg » est reconnu pour son concept de développement original, son style architectural unique et son milieu naturel de qualité supérieure: http://www.domainecheribourg.com/ledomaine/

- Le 13 rue des Ormes Elle un des plus grands terrains du domaine, situé dans un rond-point: http://www.domainecheribourg.com/carte-du-domaine/

- Situé au centre d'un milieu touristique, à moins de 5 minutes du mont Orford (ski alpin, ski de randonnée, ski de fond, raquette, randonnée, golf, vélo de montagne, Fatbike, etc.) et moins de cinq minutes du centre-ville de Magog (magasinage, restaurants, Vieux Clocher de Magog, pistes cyclables, plages, activités nautiques, etc.);



Rénovations notables de la propriété:



- 2017: agrandissement piscine creusée intérieure, panneau 400 A au garage, thermopompe 2 têtes;

- 2020: ajout d'un foyer au bois 2 faces, escaliers.

- 2021: Peinture du revêtement extérieur au complet, ajout d'une grande fenêtre au salon, ajout d'une fenêtre dans la cuisine.

Inclusion

Les rideaux, le certificat de localisation en production, le meuble Ikea de rangement(chambre principale), les stores, meuble de bibliothèque, les lustres, 2 moteurs de porte de garage, entrée pour voiture électrique, 2 bancs d'îlot (autres inclusions détaillées dans addenda).

Exclusion

Le bateau décoratif, le lave-vaisselle et les effets personnels du vendeur

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Calcul de versements

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Amortissement :

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