274 900 $

MLS / ID #23669453


Description

Duplex en brique de style jumelé, 2 unités une à côté de l'autre avec entrées de cours indépendantes et leur propre terrain. Actuellement, le propriétaire occupant habite le côté A et possède une piscine neuve de 2 ans avec thermopompe. Le côté B est loué 835$/mois rien d'inclus. À proximité de l'autoroute 20. Voir addenda pour tous les détails.

Général

Prix274 900 $
Année de construction1984
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain42 500 $
Évaluation du batiment168 400 $
Évaluation totale210 900 $

Dépenses

Taxes municipales 2 539 $
Taxes scolaires 195 $
Total 2 734 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2016
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages1
Façade du batiment14.65 Mètres
Profondeur du batiment12.21 Mètres
Aire au sol178.88 Mètres carrés
Façade du terrain19.81 Mètres
Profondeur du terrain27.43 Mètres
Superficie du terrain543.5 Mètres carrés
Nombre de pièces6
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Piscine Autre, seulement du côté A, Hors-terre, Chauffée
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Université
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, le B Aménagé le A à faire
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre, bientôt du, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Occupation pour le 4930 A 60 jours d'une promesse d'achat acceptée et toutes conditions réalisées (propriétaire occupant);

Occupation pour le 4930 B selon le bail en vigueur;

Le montant des taxes municipales reste à venir

Pour le 4930 A, les planchers sont en contreplaqué (plywood). Le futur acquéreur pourra les terminer avec le matériel de son choix; le sous-sol du 4930 A est non aménagé et pourra être fait selon le goût du futur acquéreur; la salle de bain du 4930 A a été entièrement rénovée en 2020; le terrain à l'arrière du 4930 A comprend une piscine 12 pieds neuve de 2 ans.



Pour le 4930 B, il fut occupé antérieurement par le propriétaire occupant, ce qui explique sa finition complète et le sous-sol complètement terminé, la balayeuse centrale et accessoires, etc. Le locataire actuel s'occupe de son déneigement ayant sa propre entrée de cours et il entretient aussi sa pelouse (il s'occupe de l'entretient général intérieur et extérieur de son côté).

L'ensemble est situé à proximité de l'autoroute 20, de tous les services, piste cyclable, parc et bien plus.

Inclusion

Lustres et ventilateurs des 2 côtés, balayeuse centrale et acc. du côté 4930 B, certificat de localisation de 2012 sans la piscine, piscine hors terre 12 pieds avec thermopompe, remise 10 x 10 partagée pour les 2 côtés.

Exclusion

Effets personnels des locataires, support à papier de toilette dans le 4930 A.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176
Tel. 2 (819) 314-2475

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :


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