668 000 $

MLS / ID #24159841


Description

EMPLACEMENT DE RÊVE sur le bord de la rivière St-François, 47 446pc de terrain, dont plus de 289 pieds linéaire sur l'eau. On y retrouve un bungalow et une piscine creusée qui nécessitent certains travaux de rénovation si l'intention est de garder la maison. Vue imprenable sur l'eau, l'un des plus beaux terrains riverains en ville!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
11x9 P
Cage escalier
Cuisine 1er niveau/RDC Linoléum
9x9.10 P
Comptoir granit
Salon 1er niveau/RDC Bois
14x15 P
Plafond cathédral
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
14x15 P
Plafond cathédral
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Tapis
9x11 P
Inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Tapis
14x13 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Linoléum
11x10 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Linoléum
14x9 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Linoléum
7x9 P
Solarium 1er niveau/RDC Céramique
11x9 P
Vue imprenable sur l'eau
Salle familiale Sous-sol Tapis
20x20 P
Pièce en L
Rangement Sous-sol Linoléum
10x11 P
Atelier Sous-sol Béton
19x22 P

Général

Prix668 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1962
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain588 100 $
Évaluation du batiment79 600 $
Évaluation totale667 700 $

Dépenses

Taxes municipales 5 635 $
Taxes scolaires 1 383 $
Total 7 018 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2016
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment16.87 Mètres
Profondeur du batiment8.4 Mètres
Aire au sol141.71 Mètres carrés
Façade du terrain84.77 Mètres
Profondeur du terrain52.27 Mètres
Superficie du terrain4407.9 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauRivière St-François
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Simple largeur, Attaché
Revêtements Brique
Particularités Accès à l'eau, Rivière, Navigable, Bordé par l'eau, Rivière
Piscine Creusée, Autre, demande certaines améliorations
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Université
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur (8), À l'abri (1), Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Autre, Recouvert d'aluminium, Membrane élastomère
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

*Un seul propriétaire. *Succession, raison de la vente sans garantie légale. *Nouveau certificat de localisation démontrant l'état actuel des lieux afin de vous permettre de faire tous les projets que vous désirez. *Rapport d'inspection fait par le vendeur en 2011 démontrant les travaux à apporter à la propriété. *Observatoire riverain unique en son genre, construit à même le terrain. *Système d'arrosage de pelouse utilisant l'eau de la rivière, fonctionnel. *Système de tuyauterie horizontale dans le sol (+ ou - 6 pouces de profond) utilisant la géothermie mais non fonctionnel (À l'avant de la maison côté rue).

Les dimensions des pièces peuvent présenter certaines disparités; la vérification est à l'entière discrétion de l'acheteur.
Dans les photos, les lignes tracées rouge (de la vue de haut google) sont approximatives.

Inclusion

Certificat de localisation 2019, thermopompe mural, moteur de la piscine (lorsque la piscine creusée était utilisée, celle-ci était fonctionnelle selon les mandataires), poêle et foyer au bois.

Exclusion

Articles d'observations dans l'observatoire, bain adapté pour personne âgée dans la salle de bain, cadran solaire sur le terrain extérieur, effets personnels.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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Montant :


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