399 900 $

MLS / ID #24247377


Description

Grand cottage 2007 entretenu avec soin au fil des ans, offrant plusieurs possibilités sous le même toit. Un loyer de style bi-génération au 2e et une clinique indépendante présentement utilisée comme clinique de Denturologie. 4 chambres, 1 bureau, s-sol complètement aménagé, garage et plusieurs inclusions. Magnifique terrain de 32627pc, rond point.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
loyer bigénération/salle lavage 2ième étage Céramique
7x9 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
10x16 P
loyer bigénération/chambre 2ième étage Bois
10.11x10.8 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.11x6 P
2 gardes-robe entrée
loyer bigénération/salon 2ième étage Bois
10x9.11 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
11x15 P
Portes françaises
loyer bigénération/cuisine et sam 2ième étage Céramique
15x14 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
20x9 P
électro ménagers inclus
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.5x6 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
4.10x5 P
cuve
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Céramique
9x5 P
accès au garage
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
12x13 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12x10 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
11x10 P
douche céramique, évier double
Salle d'eau 2ième étage Céramique
4x4 P
Chambre à coucher 2ième étage Céramique
10x12 P
Salle familiale Sous-sol Céramique
14x28 P
poêle combustion lente
Salle de jeux Sous-sol Céramique
10x18 P
utilisé en chambre
Salle de bains Sous-sol Céramique
7x5 P
douche en céramique
loyer bi-généation/ sdb 2ième étage Céramique
8.7x7 P
bain douche séparé
laboratoire clinique 1er niveau/RDC Linoléum
12x12.11 P
laboratoire/bureau 1er niveau/RDC Linoléum
8.10x14 P
évier
Hall entrée de la clinique 1er niveau/RDC Linoléum
11.9x8.10 P

Général

Prix399 900 $
Délais occupation45 jours
Année de construction2007
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain19 400 $
Évaluation du batiment243 800 $
Évaluation totale263 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 610 $
Taxes municipales 2 068 $
Taxes scolaires 590 $
Total 5 268 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2016
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment18.99 Mètres
Profondeur du batiment8.95 Mètres
Façade du terrain61.74 Mètres
Profondeur du terrain80.29 Mètres
Superficie du terrain3031.2 Mètres carrés
Nombre de pièces19
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau3
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Autre, plancher chauffant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, poêle combustion lente, Poêle à bois
Garage Attaché, Détaché
Revêtements Vinyle
Particularités Intergénération, Boisé
Piscine Hors-terre
Proximité Autre, Grand parc juste à l'arrière avec patinoire et +, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (8), Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

-- Vaste propriété avec un loyer bi-génération se prenant par une entrée indépendante via garage. -- Un grand bureau est aussi accessible via une porte indépendante, présentement utilisé comme cabinet de denturologie. Celui-ci comprend une salle d'attente, une salle d'eau, une clinique et un laboratoire. --Rez de chaussée: *Un bureau donne accès au garage. Celui-ci peut également devenir un walk-in d'entrée; *Le garage ainsi que la clinique ont un plancher chauffant à l'eau (électricité). --Portion clinique: *Entrée indépendante à la maison; *Dans le cas d'une personne voulant toujours utiliser la clinique de denturologie, il y a possibilité de vendre l'ensemble de l'équipement. De plus, le propriétaire actuel possède déjà une très bonne clientèle. --Sous-sol: *Tous les tuyaux sont en place pour que le chauf. soit fonctionnel au plancher. La seule modification que le futur acquéreur devrait effectuer est d'agrandir la chaudière au niveau du système qui est déjà en place relativement au plancher chauf. du garage et de la clinique; *Garde-robe de cèdre. Reste l'installation de bois de cèdre que le vendeur a déjà sur place; *Pièces pour ranger le bois; *Salle de rangement présentement utilisée en petite salle d'amusement; --2e étage, loyer bi-génération (inclus tous les meubles et électroménagers): *Entrée indépendante du loyer; *Foyer électrique; *Cuisine et salle à manger aire ouverte; *La pièce présentement utilisée en petite chambre est une salle de lavage; *Les propriétaires actuels utilisent le loyer bi-génération comme pièces supplémentaires à la propriété. --Autres: *Rue rond point, tranquille, intime et sécuritaire; *Parc avec trampoline géante, terrains de tennis, terrains de soccer, terrain de baseball, patinoire, jeux divers, etc. Situé tout juste à l'arrière de la propriété, accessible par une petite passerelle. *Pour autres inclusions: Ballon-panier ext.,dizaine de cordes de bois de chauf. (valeur 1100 $) et bleuetiers matures.

Inclusion

Le frigo,cuisinière,micro-onde lave-vaisselle,lustres,lav.-sécheuse, (tous les meubles et électroménagers du logement),aspirateur central et acc.,divan du s-sol,ouvre porte du garage élect.,le module de jeux, piscine en cèdre au chlore,nouveau cert. et parrure de fenêtres.Pour le reste voir addenda.

Exclusion

Les rideaux, les pôles et les effets personnels du vendeur.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

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Montant :


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