MLS / ID #25089219


Description

Accès au Grand Lac Brompton. Magnifique propriété plein-pieds moderne avec belle fenestration sur un terrain enchanteur de 96218 pi.ca. Superbes grandes pièces bien divisées avec ces plafonds allant de 9 à 12 pieds de hauteur,des planchers chauffants en béton poli, douche en granite ++. LA maison recherchée juste pour vous qui saura vous plaire.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Béton poli
19x15.8 P
Comptoirs et îlot en granit
Salle à manger 1er niveau/RDC Béton poli
15.6x13.10 P
Plafond 9 à 12 pieds
Salon 1er niveau/RDC Béton poli
15.7x13.4 P
Poêle au bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Béton Poli
15.4x11.2 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Béton poli
11x11.2 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Béton poli
11x11.2 P
Salle de bains 1er niveau/RDC béton poli
10.11x11.2 P
Douche encastrée en granit

Général

Délais occupation60 jours
Année de construction2016
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain85 800 $
Évaluation du batiment279 000 $
Évaluation totale364 800 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 412 $
Taxes municipales 2 625 $
Taxes scolaires 513 $
Frais commun/Loyer de base 350 $
Total 5 900 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2020
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment68 Pieds
Aire au sol2248 Pieds carrés
Aire habitable1720 Pieds carrés
Façade du terrain82.17 Mètres
Superficie du terrain96218 Pieds carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eaugrand Lac brompton
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine, Autre, comptoirs granites, Stratifié
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Autre, à l,eau chaude au plancher
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Fondation Autre, avec mur de gel de 5 pieds
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Autre, face au Parc Orford et 2ieme rangée duLac Bromtpon, Coin de rue, Accès à l'eau, Lac, Boisé, Navigable
Salle de bains/salle d'eau Autre, douche en granite, Douche indépendante
Stationnement Extérieur (12), Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Situé sur le projet du Boisé du Lac Brompton, un accès privé notarié permet au propriétaire d'accéder au magnifique Grand Lac Brompton , d'utiliser sur place, gratuitement et sur réservation, kayaks, "paddle board", pédalo, baignade, emplacement "pic-nic", emplacement jeu, pêche, etc. Une descente pour votre embarcation est immédiatement à côté de l'accès.
La propriété est entièrement adaptée pour mobilisation réduite (entre-autre chaise roulante).
La propriété est spacieuse, très lumineuse, chaleureuse, de très bon goût sur un très grand terrain boisé.
Sentiers de l'Estrie (randonnées pédestres), pistes cyclables, vélo de montagne/fatbike, accès à la plage McKenzie (avec carte municipale), escalade, etc... Une rareté à votre portée.
(2 à 8 minutes): Petit marché gastronomique local (boucherie, fromagerie, etc.) / Dépanneurs (essence) / Brasserie du Lac Brompton / SAQ / Épicerie / Pharmacie / Tim Horton / ETC.
(12 minutes): Valcourt.
(20-23 minutes): Carrefour de l'Estrie / Centres commerciaux (Costco, Walmart, Canadian Tire, Épiceries, etc.) / Universités et Cégeps / Magog & Orford (plage, ski alpin, ski de fond (aussi à Valcourt)), ETC.

Inclusion

Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, table de granite (identique au comptoir de cuisine), poêle à bois, rack noir à bois dans le salon, lustres, stores, luminaires.

Exclusion

Racks dans le garage, miroirs de l'entrée, effets personnels des propriétaires.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Liette Bouchard
Tel. 1 (819) 434-2223

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176
Tel. 2 (819) 314-2475


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