385 000 $

MLS / ID #25559561

385 000 $

MLS / ID #25559561


Description

Bord de l'eau, vendu sous l'évaluation municipale. Vue incroyable sur la rivière St-François, belle fenestration, quai inclus pour votre embarcation marine. Propriété ayant subie plusieurs rénovations, décor à aire ouverte digne d'une revue. 2 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, salle à manger avec poêle au gaz, garage attaché. Venez la visiter!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique
11x4.5 P
Salon Rez-de-chaussée Céramique
25.7x14.8 P
air ouvert avec sam
Cuisine Rez-de-chaussée Céramique
11.3x14 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Plancher flottant
11.7x22 P
Bureau à domicile Rez-de-chaussée Plancher flottant
22.7x8.8 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
5.6x7 P
Chambre à coucher Rez-de-chaussée Plancher flottant
11.6x9.6 P
Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique
5.8x6.7 P


Général

Prix385 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1965
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain177 000 $
Évaluation du batiment252 600 $
Évaluation totale429 600 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 128 $
Taxes municipales 3 897 $
Taxes scolaires 1 240 $
Total 6 265 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2013
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Isolé
Façade du batiment61 Pieds
Profondeur du batiment37 Pieds
Façade du terrain18.29 Mètres
Superficie du terrain11534 Pieds carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauRivière St-François
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Bi-énergie, Mazout
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique
Fondation Béton coulé, Autre, béton coulé - armé
Foyers-poêles Poêle au gaz
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Université, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Informations supplémentaires

La maison a été remontée sur une nouvelle fondation en béton armé (armature très forte pour la fondation) pour limiter de futures inondations dans la maison. Le tout avec un drain français intérieur. Depuis cette rénovation majeure, il n'y a jamais rien eu.

Nouvelle fosse septique et champ d'épuration en 2006.

Rénovations: portes, fenêtres, plomberie, électricité, ventilation, isolation, terrassement en 2005.

Porte de garage 2010.

Rénovations intérieures de toute l'aire ouverte en 2011.

Le terrain comporte également une clôture qui peut de se mettre et s'enlever à l'hiver.

Assurance est de 86$ par mois, compagnie ALPHA



Inclusion

Poêle au gaz, plaque chauffante, four encastré, lustres, luminaires, lave-vaisselle, système d'arrosage automatique et pompe de la rivière, gazebo et abri BBQ.

Exclusion

meubles et effets personnels des vendeurs

Contactez nous

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176

Liette Bouchard
Tel. 1 (819) 434-2223

Calcul de versements

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

Taxe de mutation (Bienvenue)

Inscrire le montant le plus élevé entre l'évaluation municipale et le prix de la propriété

Montant :


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