Description

Bord de l'eau Lac Brompton, +de 70 pieds linéaires sur l'eau. Rareté avec un belle plage en sable. Propriété avec énormément de lumière, l'emphase est mise sur le bord de l'eau pour que partout dans la maison on puisse avoir la vue qui surplombe le lac sur sa pleine longueur.Terrain de 28190pc. Libre rapidement afin de pouvoir profiter de l'été!

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
16.2x8.9 P
armoire bois, four encastré
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
25.9x8.4 P
Coin lecture et bay windows
Salle de bains 1er niveau/RDC Bois
7.6x6.4 P
bain douche en céramique
Salon 1er niveau/RDC Bois
18.4x25.9 P
grande fenestration vu du lac
Salon 2ième étage Tapis
19.2x12.5 P
fenestration vu sur le lac
Corridor 2ième étage Tapis
14.9x4 P
Lveuse-sécheuse garde robe
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.8x6.5 P
Douche encastré
Chambre à coucher 2ième étage Tapis
8.9x12.6 P
Chambre à coucher 2ième étage Tapis
12.2x9.5 P

Général

Délais occupation30 jours
Année de construction1972
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain249 600 $
Évaluation du batiment188 200 $
Évaluation totale437 800 $

Dépenses

Taxes municipales 2 716 $
Taxes scolaires 430 $
Total 3 146 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain70 Pieds
Profondeur du terrain350 Pieds
Superficie du terrain28190 Pieds carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Brompton
Statut Vendu
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Pavé uni
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Revêtements Bois
Particularités Bordé par l'eau, Lac, Accès à l'eau, Lac, Navigable
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (1), Extérieur (3)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

***Prenez note que la vente se fera sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur, étant une succession.

***Nouveau certificat de localisation en production.

***Un seul propriétaire.

***La plage est absolument magnifique et en sable jusqu'à plus de 50 pieds de profond.

***Le terrain est situé pour voir le Grand Lac Brompton sur toute sa longueur.

***Bail gouvernemental pour une petite pointe en façade sur l'eau moyennant 79,33$ annuellement. À chaque changement de propriétaire, le bail est transférable pour un 25 ans.

***Plan d'eau navigable idéal pour sport et activités nautiques. Baie isolée avec plage de sable à pente graduelle sécuritaire, loin de l'achalandage nautique. Terrain plat orientation plein sud, à 25 minutes du Mont Orford ( ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres, etc).

Inclusion

Les lustres, les stores, 2 quais, le four encastré et le lave-vaisselle. Nouveau certificat en production.

Exclusion

Les effets personnels du vendeur

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176
Tel. 2 (819) 314-2475

Liette Bouchard
Tel. 1 (819) 434-2223


Plan du site