MLS / ID #26995365


Description

Jolie plain-pied contemporain en second rang du Lac Brompton. Vue magnifique sur le plan d'eau et la nature en raison de la fenestration abondante. Effet grandeur dû à l'aire ouverte, le plafond cathédrale et le sous-sol en rez-de-jardin. Énorme terrasse en béton afin de profiter du décor enchanteur. 3 cac, 2 sdeb, garage, complètement terminé.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5x4 P
Garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
12x10 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
11x13 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
11x7.11 P
Thermopompe mural
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8x5.11 P
Bain autoportant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
12x10 P
Chambre à coucher Sous-sol Vinyle
12x10 P
Grandes fenêtres RDJ
Chambre à coucher Sous-sol Vinyle
12x9 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
11x8 P
douche en céramique
Salle familiale Sous-sol Vinyle
9x10 P
Salle de lavage Sous-sol Vinyle
8x9.11 P
Garage Sous-sol Béton
10.1x26 P
terminé, chauffé

Général

Délais occupation30 jours
Année de construction2020
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain16 700 $
Évaluation totale16 700 $

Dépenses

Taxes municipales 134 $
Taxes scolaires 0 $
Total 134 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2016
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment24 Pieds
Profondeur du batiment30 Pieds
Aire au sol720 Pieds carrés
Aire habitable1440 Pieds carrés
Façade du terrain54.69 Mètres
Profondeur du terrain33.72 Mètres
Superficie du terrain1525.6 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauLac Brompton
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Bois, Vinyle
Particularités Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Université, Autre, moins de 20 min de la ville, Cegep, Parc-espace vert, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (4)
Système d'égouts Autre, Enviro septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Caractéristiques à valeur rajouté de la propriété: - Terrain de 16 421 pieds carrés avec vue sur la nature et le lac; - Le balcon d'entrée et la terrasse (12p x 28p) est en béton; - Deux accès à la terrasse (porte-patio double plus large que standard et porte patio triple); - Plafond cathédrale et fenestration abondante disposée de façon à maximiser la vue sur le lac; - 2 salles de bain complètement terminées; - Sous-sol complètement terminé. Grâce au rez-de-jardin (moitié ressortit du sol), nous n'avons pas l'impression d'être dans un sous-sol; - Garage complètement terminé, avec eau, chauffage et balayeuse centrale; - Aménagement en pierre en façade afin de fondre la propriété dans le décor; - Complètement clé-en-main.

La propriété est en second rang du Lac Brompton. Celle-ci n'a pas d'accès et/ou de droit de passage au Lac. Toutefois, avec la carte citoyenne de Racine (5$ environ), vous avez accès gratuitement à la plage du Camping McKenzie (à 2 minutes).
Crédit jusqu'à 9 300$ sur 3 ans des taxes municipales.
Sentiers de l'Estrie, sentiers de vélo de montagne et fatbike sont accessibles à pieds de la propriété.
Le chemin des Baies est très peu passant; on y ressent une ambiance de villégiature.
Auto-construction bâtit par un ancien entrepreneur général à la retraite. Grand soucis du détail et de la finition.
À proximité et environ: - 5-10 minutes et moins: dépanneurs (station essence), restaurant populaire (Brasserie du Lac Brompton), bar La Game, épicerie, SAQ, boucherie et fromagerie artisanale, petit marché, massage, centre de beauté, etc. - 20 minutes environ: Points d'accès principaux de Sherbrooke (Centre-Ville, Cégep, Université, Quincaillerie, Costco, Walmart, Canadian Tire, etc.), Mont-Orford (ski), etc.

Inclusion

Thermopompe mural, balayeuse centrale et acc., lustres.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176
Tel. 2 (819) 314-2475


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