Description

Vaste cottage situé dans le réputé Domaine Forest à St-Denis sur terrain de 50469pc en nature. Comprend plusieurs caractéristiques de gammes supérieures: planchers chauffants, comptoir de quartz, système audio intégré, plafonds 9 pieds, etc (voir addenda). Énorme garage double attaché, 5 cac, 2 sdb. Accès privés à piscine, parc et Lac Brompton.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
11x10 P
RDC plafonds 9pi
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13.3x16 P
Îlot 9pi x 4pi
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC Céramique
5.6x5.10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
13.3x16.9 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
18.7x16.9 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
7x5.10 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
12.7x14.5 P
Walk-in chambre des maîtres 2ième étage Bois
9.8x5 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.6x13.9 P
Utilisé comme bureau
Walk-in 2ième étage Bois
5x7.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.6x13.9 P
Walk-in 2ième étage Bois
5x7 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
18.7x13.2 P
Salle familiale Sous-sol Béton
19x19 P
Rangement Sous-sol Béton
8.1x5.1 P
Casiers
Chambre à coucher Sous-sol Béton
13x9.1 P
Chambre à coucher Sous-sol Béton
13x10 P
Salle de bains Sous-sol Béton
11.1x7.1 P
Salle de lavage Sous-sol Béton
9x7 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
7x7 P
Pièce au-dessus du garage 2ième étage Bois
30x24 P
À terminer (photo sur demande)

Général

Délais occupation30 jours
Année de construction2013
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain90 800 $
Évaluation du batiment345 700 $
Évaluation totale436 500 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 364 $
Taxes municipales 5 033 $
Taxes scolaires 637 $
Frais commun/Loyer de base 917 $
Total 8 951 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment38.4 Pieds
Profondeur du batiment56.5 Pieds
Aire habitable2234 Pieds carrés
Façade du terrain153.8 Pieds
Profondeur du terrain336.5 Pieds
Superficie du terrain50469 Pieds carrés
Nombre de pièces21
Nombre de chambres5
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauLac Brompton
Statut Vendu

Caractéristiques supplémentaires

Allée Autre, 0 3/4, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Propane, Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtements Bois, Autre, Bois: Fraser
Particularités Autre, Parc privé et terrain de tennis privé, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Lac, Boisé, Navigable
Piscine Autre, Piscine creusée privé au Parc
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Université, Autre, 100 acres de sentier, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (12), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Guillotine
Toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre, Nature
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Caractéristiques notables du Domaine Forest: * Environ 140 acres de sentiers pédestres (privés) pour les gens du domaine; * Accès pour piscine, spa, parc et terrain de tennis; * 2 accès (marinas) au Grand Lac Brompton (directement sur le chemin du Domaine); * Sentiers de fat bike à proximité; * Possibilité de louer un quai au besoin;

Caractéristiques notable de la maison:

*Plafonds de 9pi au RDC; * Planchers chauffants à l'eau au sous-sol et au garage; * Garage avec un 2e étage pour rangement. Possibilité de terminer cette pièce à vocations multiples; * Système de chauffage bi-énergie incluant fournaise et thermopompe (jusqu'à -30): Air pulsé (électrique et gaz propane dans les grands froids). Coût d'électricité 1844$ par année et gaz propane environ 400$ par année. Frais énergétiques très économes considérant la très grande superficie habitable de la propriété; * Foyer au gaz propane; * Haut-parleur encastré au RDC et au 2e étages; * Panneau électrique conçu afin d'y recevoir une génératrice; * Les armoires de cuisine sont en bois franc et en bois laqué avec des comptoirs en quartz, un dosseret en céramique et un dosseret en fenestration, un grand ilot central (9pi x 4pi) et un grand garde-manger (5,6pi x 5,10pi); *Garage double attaché avec plancher chauffant, chauffage d'appoint électrique et ouvre-portes électriques de 729 pc. On y retrouve un urinoir et une cuve de lavage. La hauteur libre des plafonds est de 13,3 pieds; * Galerie avant en béton avec toit de 142 pc; * Galerie arrière en béton de 88 pc; *Jusqu'à 12 places de stationnement minimum.
Rénovations et améliorations ayant été effectuées depuis la construction: *Trottoir en béton à l'avant (±2018); *Aménagement du sous-sol (±2017); *Foyer au gaz propane au salon (±2017); *Ajout de la bouilloire du système des planchers chauffants (±2014).

À proximité et environ: *5-10 minutes et moins: dépanneurs (station essence), restaurant populaire (Brasserie du Lac Brompton), bar La Game, épicerie, SAQ, boucherie et fromagerie artisanale, petit marché, massage, centre de beauté, etc. *20 minutes environ: Points d'accès principaux de Sherbrooke (Centre-Ville, Cégep, Université, Quincaillerie, Costco, Walmart, Canadian Tire, etc.), Mont-Orford (ski), etc.

Inclusion

Lustres, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, pôles et rideaux, stores au sous-sol.

Exclusion

TV mural RDC, électroménagers (lave-vaisselle, frigidaire, four, laveuse et sécheuse), effets personnels.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (819) 314-2475
Tel. 2 (819) 446-7176

Philippe Beaubien
Tel. 1 (819) 446-7176
Tel. 2 (819) 314-2475


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