544 000 $

MLS / ID #10674495


Description

Chaleureuse propriété riveraine de style chalet agrémentée d'une fenestration sur l'eau pleine hauteur en pignon. Dotée de 60 pieds linéaires bordant la Rivière Saint-François, le bord de l'eau est optimisé par une énorme terrasse de 19x26 pieds, d'une descente incluant deux paliers et d'un quai de 40 pieds. À l'intérieur, le panorama sur la rivière s'amalgame parfaitement au foyer centralisé sur le plafond cathédral, est profitable de points de vue 180 degrés dans le confort de la véranda quatre saisons et de généreuses vitrines dans les chambres en rez-de-jardin. 1 seul propriétaire depuis 1992, reconstruit à neuf en 1996.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
16.9x10.10 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.9x17 P
Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
13.9x10.10 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
7.7x6.6 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
6.11x5.5 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.8x10.7 P
Véranda 1er niveau/RDC Linoléum
11x15.10 P
Chambre à coucher principale Sous-sol Bois
10.3x18 P
Porte-patio (rez-de-jardin)
Chambre à coucher Sous-sol Tapis
10.9x12.2 P
Énorme fenêtre, vue sur l'eau
Salle d'eau Sous-sol Couvre-sol souple
5.1x5.1 P
Atelier Sous-sol Béton
27.11x9.11 P

Général

Prix544 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1996
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain173 300 $
Évaluation du batiment173 900 $
Évaluation totale347 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 2 460 $
Taxes municipales 3 084 $
Taxes scolaires 343 $
Total 5 887 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment30 Pieds
Profondeur du batiment30 Pieds
Façade du terrain61.2 Pieds
Superficie du terrain9625.08 Pieds carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres2
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauRivière Saint-Francois
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Vinyle
Particularités Bordé par l'eau, Rivière, Autre, Riverain, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Université, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Rez-de-jardin, vue sur l'eau, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

INFORMATIONS NOTABLES:

--Plafond cathédrale au salon avec foyer combustion lente; --Possibilité d'ajout d'une chambre mezzanine à l'étage; --De type aire ouverte cuisine, salon et salle à manger; --Salle de bains avec bain et douche séparés; --Le sous-sol est en rez-de-jardin (à demi sorti du sol) du côté de la rivière. On y retrouve une porte-patio de 10 pieds (chambre des maîtres) et une très grande fenêtre sur la rive; --La salle de lavage est dotée d'une cuve; --La chambre des maitres comprend également un walk-in; --Entrée extérieure au sous-sol avec accès rapide à la salle d'eau afin de ne rien salir; --La rivière est accessible par une descente d'escalier avec 2 paliers et par un quai de 40 pieds afin d'y accoster votre futur embarcation (navigable); --La terrasse a été agrandie il y a environ 5 ans; --La véranda a été transformée en "4 saisons" il y a environ 5 ans; --Toiture 2017; --Chauffe-eau 2015; --Porte-patio de 8 pieds au rez-de-chaussée; --1 seul propriétaire depuis 1992. La demeure agissait principalement comme chalet à ce moment. Reconstruit à neuf en 1996;

***VENDU SANS GARANTIE LÉGALE, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR***

Inclusion

Thermopompe murale, aspirateur central, remise, quai 40 pieds, ventilateur, lustres et stores.

Exclusion

Lave-vaisselle.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525

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