1 699 000 $ + tx

MLS / ID #10854953


Description

Rareté à ne pas manquer. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, immédiatement à la sortie de l'autoroute 20, sortie 181, à Drummondville. Secteur très convoité avec une circulation de plus de 40 000 véhicules par jour sur la 20, sortie très achalandée. Terrain de plus de 120 000 pieds carrés, bâtisse de 6781 pieds carrés (aire brute), plusieurs projets sont possibles. Avis aux développeurs / promoteurs, site avec grand POTENTIEL ET AUX VOCATIONS MULTIPLES.

Général

Prix1 699 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1999
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain93 800 $
Évaluation du batiment773 800 $
Évaluation totale867 600 $

Dépenses

Taxes municipales 16 021 $
Taxes scolaires 823 $
Total 16 844 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2019
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment30.05 Mètres
Profondeur du batiment20.98 Mètres
Superficie du terrain11360.1 Mètres carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Type d'utilisation Commercial seulement
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Autre, Autre partie boisé ou concassé
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre, Unité centrale sur le toit York, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé, Autre, Solage 5p
Machinerie Génératrice
Revêtements Acier, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (40)
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

INFORMATIONS NOTABLES:

--Directement à la sortie 181 de l'autoroute 20 SITE INCROYABLE. --près de 40000 véhicules circulent sur l'autoroute à la hauteur de cette sortie. --Terrain de plus de 120000 pi.ca , bâtisse de 6781 pi.ca aire brute. --Plusieurs possibilités, voir grille des usages et des normes à titre indicatif seulement; --Entrée électrique 600v; --Panneau d'urgence ciblé pour la génératrice; --Structure d'acier, aucun mur porteur; --Génératrice 30 KVA à l'huile inclus; --Garage (entrepôt) attaché; --Espace clôturée, asphalte en partie, plusieurs stationnements; --Secteur du reconnu Parc des Voltigeurs à Drummondville; --11 pieds de hauteur sous poutrelles. hauteur ext: 14 pieds.



*** À NOTER: Tout projet par un futur acquéreur devra être vérifié par celui-ci afin de s'assurer des normes, règlements et faisabilité du projet auprès des différents paliers gouvernementaux tels mais non limitativement : municipaux, environnement etc. ***Certificat de localisation 1999 à titre d'exemple pour le moment pour 1 seul des 2 lots offerts. Un nouveau certificat localisation est commandée. ***une zone humide est située complètement à l'arrière du lot selon Canards illimité et toucherait un peu le terrain concerné. L'acheteur devra faire ces propres vérifications pour son projet futur s'il veut bâtir près de cette section.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Liette Bouchard
Tel. 1 (819) 434-2223

Calcul de versements

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