INFORMATIONS NOTABLES:
--Directement à la sortie 181 de l'autoroute 20 SITE INCROYABLE. --près de 40000 véhicules circulent sur l'autoroute à la hauteur de cette sortie. --Terrain de plus de 120000 pi.ca , bâtisse de 6781 pi.ca aire brute. --Plusieurs possibilités, voir grille des usages et des normes à titre indicatif seulement; --Entrée électrique 600v; --Panneau d'urgence ciblé pour la génératrice; --Structure d'acier, aucun mur porteur; --Génératrice 30 KVA à l'huile inclus; --Garage (entrepôt) attaché; --Espace clôturée, asphalte en partie, plusieurs stationnements; --Secteur du reconnu Parc des Voltigeurs à Drummondville; --11 pieds de hauteur sous poutrelles. hauteur ext: 14 pieds. --Possibilité d'acquérir juste l'immeuble et terrain lot no : 4353129 excluant le terrain adjacent lot : 4349807 pour 1199000 $ + Taxes ou juste le terrain no 4349807 pour le montant de $ 599000 + taxes sujet à ce qu'il n'y ait pas de promesse d'achat en vigueur sur le projet en totalité.( voir listings à cet effet)
*** À NOTER: Tout projet par un futur acquéreur devra être vérifié par celui-ci afin de s'assurer des normes, règlements et faisabilité du projet auprès des différents paliers gouvernementaux tels mais non limitativement : municipaux, environnement etc. ***Certificat de localisation 2022 ***une zone humide est située complètement à l'arrière du lot selon Canards illimité et toucherait un peu le terrain concerné. L'acheteur devra faire ces propres vérifications pour son projet futur s'il veut bâtir près de cette section.
