174 900 $

MLS / ID #11162458


Description

Joli et propre condo (3 1/2) incluant un garage. Étonnamment grand, le condo est actuellement loué 640$ par mois. L'espace garage est loué en prime à une tierce partie au montant de 85$ par mois. Situé dans un immeuble habité par des résidents très tranquilles (majoritairement retraités) comportant 29 unités sur 3 étages. Idéal pour UN INVESTISSEMENT SANS TRACAS puisque l'entretien est pris en charge à l'année. Tout aussi parfait pour un propriétaire occupant désirant une habitation abordable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une buanderie et d'une salle communautaire. À distance de marche du centre commercial et d'une épicerie.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
3.4x9.0 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11.8x10.0 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.0x11.3 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.4x13.3 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11.6x8.0 P
Laveuse-sécheuse

Général

Prix174 900 $
Année de construction1999
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment134 500 $
Évaluation totale134 500 $

Dépenses

Frais de copropriété 1 812 $
Taxes municipales 1 523 $
Taxes scolaires 132 $
Total 3 467 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau 3ième étage
Nombre d'étages3
Façade du batiment31.5 Pieds
Profondeur du batiment29.3 Pieds
Superficie du terrain127.52 Mètres carrés
Nombre de pièces5
Nombre de chambres1
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total29
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autre, Centre d'achat, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Université
Restrictions/Permissions Pour personnes autonomes
Stationnement Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

INFORMATIONS NOTABLES: --Le condo est actuellement loué 640$ par mois (incluant l'eau chaude), bail renouvelé 2022-23; --Le condo comprend un espace garage et celui-ci se trouve directement à côté de l'ascenseur; --En plus du garage, un stationnement visiteur est disponible au condo à l'extérieur; --Le garage est actuellement loué à un autre locataire au coût de 85$ par mois, bail renouvelé 2022-23; --Le garage est désigné par le #3 et le rangement est désigné par le #12; --Idéal pour investisseur puisque le profil des locataires est très calme et l'entretien est pris en charge par la copropriété; --Pour propriétaire occupant, l'acquisition de cette unité à prix très abordable est d'autant plus intéressante, mais le bail devra être respecté. Toutes vérifications à ce sujet doivent être effectuées par le futur acquéreur; --Toiture 2019 et restauration du chauffe-eau commun en 2021; --Le syndicat de copropriété fera installer un système de gicleur dans la salle de rangement selon les recommandations de la RBQ. À prévoir dans les cotisations spéciales. Voir le DRCOP remplis par M. Matte, gestionnaire de l'immeuble (à venir).

Exclusion

Effets personnels du locataire.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Calcul de versements

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Montant du prêt :

Taux d'intérêt :

Amortissement :


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