1 249 000 $ + tx

MLS / ID #12511316


Description

Emplacement stratégique afin d'accueillir votre commerce ou industrie. Situé sur le renommé et populeux Boulevard Industriel tout près de la 410. Ce site est en TOUS points favorable et exceptionnel pour le développement de votre entreprise. L'immeuble est de type condominium, dont le terrain commun mesure 96427pc et le condo est d'une superficie de 7407pc en plus de la mezzanine de 978pc (total de 8385pc en superficie de plancher). Plusieurs avantages dans le local permettront d'optimiser la valeur et le rendement de vos affaires en plus d'une localisation des plus avantageuses. Une rareté sur le marché dans les conditions du marché actuel.

Général

Prix1 249 000 $
Délais occupation60 jours
Année de construction1980
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment513 300 $
Évaluation totale513 300 $

Dépenses

Frais de copropriété 12 588 $
Taxes municipales 11 191 $
Taxes scolaires 469 $
Total 24 248 $

Autres informations

Type Condo commercial
Année d'évaluation2020
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment En rangée
Type de copropriété Divise
Façade du batiment74 Pieds
Profondeur du batiment100 Pieds
Superficie du terrain96427 Pieds carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre, AÉROTHERMES, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible Enseigne, Climatiseur central, Système d'alarme
Fenêtres Aluminium
Genre de commerce Autres, Plusieurs usages commercial et industriel (10820)
Appareils en location Autre, Conteneur , Système d'alarme
Revêtements Acier, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (8)
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Industriel, Commercial

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

INFORMATIONS NOTABLES :

--Emplacement stratégique situé sur le renommé et populeux Boulevard Industriel à Sherbrooke; --L'accessibilité est exceptionnelle et optimale puisque la bâtisse est située à seulement quelques pieds de la 410 et du Carrefour de l'Estrie. --Immeuble de type condominium; --Terrain commun de 96 427pc; --La partie privative (le local) est d'une superficie de 7 407pc en plus de la mezzanine de 978pc (total de 8 385pc en superficie de plancher); --Hauteur des plafonds intérieurs de 7'5p à 18'2p. À la mezzanine 9'0p; --Au RDC, on y retrouve : atelier, salle mécanique, salle de toilette, débarcadère et garage; --Au 2e, on y retrouve : salle de repos, bureau, passage et rangement et salle de toilette. --Zonage : I0820. Cette zone permet plusieurs usages de type commercial et industriel. Se référer à la grille d'usage en annexe pour le détail. Toutes vérifications quant à l'usage désiré devront être effectuées par le futur acquéreur auprès des autorités compétentes concernées, à son entière satisfaction; --Frais de copropriété 1049$/mois + taxes (12 588$/annuel + taxes); --Déclaration du vendeur commercial fournit sur toute promesse d'achat, annexée à celle-ci et conditionnelle à la vérification de celle-ci.

Inclusion

Portique pour l'entrée, ouvre-porte de garage électrique, compresseur, unité de climatisation murale, unité d' humidificateur.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Liette Bouchard
Tel. 1 (819) 434-2223

Calcul de versements

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Amortissement :


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