157 000 $

MLS / ID #12520327


Description

Joli et propre condo (3 1/2) incluant un garage. Étonnamment grand, le condo est actuellement loué 640$ par mois. Situé dans un immeuble habité par des résidents très tranquilles (majoritairement retraités) comportant 29 unités sur 3 étages. Idéal pour UN INVESTISSEMENT SANS TRACAS puisque l'entretien est pris en charge à l'année. Tout aussi parfait pour un propriétaire occupant désirant une habitation abordable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une buanderie et d'une salle communautaire. À distance de marche du centre commercial et d'une épicerie.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 3ième étage Céramique
3.4x9.0 P
Cuisine 3ième étage Céramique
11.8x10.0 P
Salon 3ième étage Plancher flottant
12.0x11.3 P
Chambre à coucher principale 3ième étage Plancher flottant
11.4x13.3 P
Salle de bains 3ième étage Céramique
11.6x8.0 P
Laveuse-sécheuse

Général

Prix157 000 $
Année de construction1999
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment134 500 $
Évaluation totale134 500 $

Dépenses

Frais de copropriété 1 356 $
Taxes municipales 1 523 $
Taxes scolaires 132 $
Total 3 011 $

Autres informations

Type Appartement
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau 3ième étage
Nombre d'étages3
Façade du batiment31.5 Pieds
Profondeur du batiment29.3 Pieds
Superficie du terrain127.52 Mètres carrés
Nombre de pièces5
Nombre de chambres1
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total29
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autre, Centre commercial, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Université, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions Pour personnes autonomes
Stationnement Extérieur (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

INFORMATIONS NOTABLES: --Le condo est actuellement loué 640$ par mois (incluant l'eau chaude), bail renouvelé 2022-23; --Le condo comprend un espace de stationnement et un espace de rangement (# à confirmer); --Toiture 2019 et restauration du chauffe-eau commun en 2021; --Idéal pour investisseur puisque le profil des locataires est très calme et l'entretien est pris en charge par la copropriété; --Pour propriétaire occupant, l'acquisition de cette unité à prix très abordable est d'autant plus intéressante, mais le bail devra être respecté. Toutes vérifications à ce sujet doivent être effectuées par le futur acquéreur; --Le syndicat de copropriété fera installer un système de gicleur dans la salle de rangement selon les recommandations de la RBQ. À prévoir dans les cotisations spéciales. Voir le DRCOP remplis par M. Matte, gestionnaire de l'immeuble (à venir).

Exclusion

Effets personnels du locataire.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Calcul de versements

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Taux d'intérêt :

Amortissement :


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