INFORMATIONS NOTABLES DE LA PROPRIÉTÉ :

Depuis l'acquisition en 2012, la propriété a été actualisée et rénovée au fil des années pour une valeur d'approximativement 600 000$. Lors de l'acquisition en 2012, la propriété a subi une première vague de rénovations d'une valeur d'environ 350 000$. La suite des rénovations a eu lieu les années suivantes; 65 pieds linéaires sur la rivière St-François. Possède un mur de béton de 7 pieds dans le nid de la rivière (droit acquis) afin d'éviter l'érosion et préserver l'état du terrain; L'aménagement extérieur bordant la rivière est agrémenté d'un coin bar « style Hawaï » et d'un large gazebo en acier lui donnant des aires de « tout-inclus »! Un quai donne accès à la rivière (navigable); Une clôture en acier haut-de-gamme et des haies assurent l'intimité à l'entrée de la propriété en plus de souffler l'identité haut-de-gamme de celle-ci; La cuisine a tout pour plaire avec un style épuré, un comptoir de granit et son îlot de 6 places; Un coin cellier/bar sur mesure est intégré à l'aire principale; L'espace de vie principale se démarque entre-autre par son plafond cathédral agrémenté de lattes de bois, de poutres et de de lumières encastrées. De plus, un imposant foyer au gaz en pierre donne un effet grandeur puisque celui-ci fait la pleine hauteur de la pièce; L'imposante fenestration de l'aire principale est évidemment orienté sur la vue à couper le souffle sur la rivière; Le plancher de céramique du RDC (effet latte de bois pâle) créer un parfait équilibre avec les matériaux bruts qui composent la grande pièce à aire ouverte; La salle de bains est tout aussi "chic" sa céramique qui se poursuit sur un mur entier, sa douche en céramique et son comptoir de quartz; Le « look » extérieur respecte l'identité de la propriété avec un pavé invitant, des matériaux de qualité et des poutres décoratives comme signature! Par prévention, les planchers du sous-sol sont entièrement revêtus de céramique puisque la nappe phréatique est généralement plus haute pour les terrains riverains.



** La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur **

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