425 000 $

MLS / ID #13137665


Description

Triplex implanté dans un quartier locatif de choix, cet immeuble représente une opportunité à saisir considérant son excellente rentabilité. Également, le futur propriétaire occupant y trouvera son compte puisque l'un des logements sera disponible à partir du premier juillet. Récemment rénové (voir addenda), les améliorations sont durables et esthétiques: cuisines, salles de bains, planchers, plomberie, électricité, etc. Les logements sont propres, fonctionnels et bien entretenus au fil des années. Revenus annuel de 30 000$.

Général

Prix425 000 $
Année de construction1945
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain39 500 $
Évaluation du batiment164 600 $
Évaluation totale204 100 $

Dépenses

Taxes municipales 2 910 $
Taxes scolaires 176 $
Total 3 086 $

Autres informations

Type Triplex
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment8.27 Mètres
Profondeur du batiment11.08 Mètres
Façade du terrain15.2 Mètres
Profondeur du terrain30.48 Mètres
Superficie du terrain464.5 Mètres carrés
Nombre de pièces5
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total3
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Revêtements Brique, Autre, Clin de bois
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Université, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (5)
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:

--Possibilité de propriétaire occupant à partir du 1er juillet 2023; --Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement.

DESCRIPTION:

" Triplex implanté dans un quartier locatif de choix, cet immeuble représente une opportunité à saisir considérant son excellente rentabilité. Également, le futur propriétaire occupant y trouvera son compte puisque l'un des logements sera disponible à partir du premier juillet. Récemment rénové (voir addenda), les améliorations sont durables et esthétiques: cuisines, salles de bains, planchers, plomberie, électricité, etc. Les logements sont propres, fonctionnels et bien entretenus au fil des années."

RÉNOVATIONS RÉCENTES (2018 à aujourd'hui):

--Cuisines des logements #168 et #170; --Remplacement des revêtements de planchers; --Salles de bains des logements #168 et #170; --Réfection d'une partie importante de l'électricité/plomberie; --Aménagement complet du logement #166 situé au sous-sol; --Finition intérieure générale.

***VENDU SANS GARANTIE LÉGALE, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR***

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
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Frédérick Lussier-Côté
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