Description

Quadruplex, 2 duplex jumelés. 1 x8 ½, 1 x7 ½ et 2 x4 ½. Le 8 ½ LIBRE 01 juillet, pour futur acheteur ou pour location. Grand terrain, à proximité de l'UdeS, des pistes cyclables, sentiers. 2 Remises. 8-10 stationnements. Possède 2 lots. Rev. pot.42660 (intéressant pour aug. de revenus) Réno: Drains et balcons fibre de verre 2016, fenêtres récentes

Général

Prix699 900 $
Année de construction1987
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain82 800 $
Évaluation du batiment347 400 $
Évaluation totale430 200 $

Dépenses

Assurances 926 $
Coût d'énergie 2 381 $
Taxes municipales 6 055 $
Taxes scolaires 405 $
Total 9 767 $

Autres informations

Type Quadruplex
Année d'évaluation2017
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages2
Façade du batiment48.8 Pieds
Profondeur du batiment36.5 Pieds
Aire au sol5323.94 Pieds carrés
Aire habitable1774.65 Pieds carrés
Façade du terrain105 Pieds
Profondeur du terrain100 Pieds
Superficie du terrain9350.6 Pieds carrés
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total4
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle, Brique
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Université
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (8)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

Quadruplex composé de 2 duplex jumelés. 890-892 de Lisieux Sherbrooke, Façade de brique, comprend 1 x 8 ½, 1 x 7 ½ et 2 x 4 ½. Le 8 ½ se libérera pour le 1e juillet, donc libre pour le futur acheteur ou pour location. Situé dans un beau secteur tranquille sur un grand terrain, bordé par arbres et haies (aucun voisin derrière, ni du côté droit), à proximité des services, de l'UdeS (5 min. en voiture et 8 min. en autobus), des pistes cyclables et sentiers (boisé Lucien Blanchard). Belles grandes pièces lumineuses, entrées laveuse/sécheuse dans chaque logement, grand balcon couvert à l'arrière. Immeuble bien entretenu. 2 Remises extérieures et 2 lockers intérieurs. 8 à 10 places de stationnement. 4 panneaux électriques.

Le 890-892 possède un lot et le 894-896 possède un autre lot. Peuvent être vendu séparément.

Visite sur offre acceptée, preuve de mise de fonds demandé lors du dépôt d'une offre d'achat Vente sans garantie légale

Revenu annuel potentiel 42 660$ (Potentiel intéressant pour augmentation de revenus)

Dépenses : Taxes scolaires et municipales : 6461$ Assurance: 926$ Électricité: 2(logements): 2 381,34$ (Pourrait être 100% locataires, simplement que nous avons inclus le service)

Rénovation Drains refaits 2016 Balcons récents fibre de verre sans entretien 2016 Fenêtres récentes

Inclusion

2 remises

Exclusion

Effet personnel des locataires

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Calcul de versements

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Amortissement :

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Montant :


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