669 900 $

MLS / ID #13336734


Description

Vaste cottage classique implanté dans le fameux "Bosquet St-François". L'intérieur se distingue par une touche esthétique somptueuse opérée par une designer professionnelle. La cuisine au ton clair et au comptoir de granit étincelant s'équilibre parfaitement aux touches chaleureuses du décor et aux matériaux nobles qui le compose. L'allure chic de la propriété s'étend jusqu'à la vaste terrasse couverte donnant sur un terrain des plus intimes grâce à ses haies matures. Dotée de 6 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, la fonctionnalité de l'espace permet aisément un bureau intime à la maison ou la possibilité d'un bi-génération.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
3.7x7.5 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
11.4x14.2 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
12.2x10.5 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
17x14.3 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
8.3x9.1 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
9.2x8.1 P
Instal. laveuse/sécheuse
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
17x14.2 P
Salle de bains attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.6x14.11 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
14.8x16.1 P
Salle de bains attenante
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.2x7.4 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.4x11.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.9x12.3 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.8x10.7 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
14.2x17.5 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
10.2x19.11 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
12.11x11 P
Salle d'eau Sous-sol Céramique
5.5x5 P
Rangement Sous-sol Plancher flottant
5.2x8.3 P
Rangement Sous-sol Béton
3.4x18.7 P

Général

Prix669 900 $
Date d'occupation2022-11-07 00:00:00
Année de construction2002
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain82 000 $
Évaluation du batiment326 200 $
Évaluation totale408 200 $

Dépenses

Coût d'énergie 3 230 $
Taxes municipales 3 901 $
Taxes scolaires 404 $
Total 7 535 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment32.3 Pieds
Profondeur du batiment52.3 Pieds
Façade du terrain80 Pieds
Profondeur du terrain100.4 Pieds
Superficie du terrain8028.8 Pieds carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres6
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau2
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois, Autre, comptoir granite
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Garage Attaché, Simple largeur, Chauffé
Revêtements Autre, Canexel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (3), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

INFORMATIONS NOTABLES:

--Construction 2002. En résumé, la maison est un mélange bien balancé d'esthétique, d'espaces vastes, de matériaux nobles et d'une fonctionnalité hors norme; --Le salon contient un foyer au gaz pour une belle ambiance et un sublime mur décoratif en bois afin de peaufiner le décor; --La cuisine 2014 est chic sur un ton épuré. Comptoir de granit, sortie d'eau pour le réfrigérateur, armoires en bois, four encastré, plaque de cuisson à même l'îlot, coin déjeuner et intemporelle; --Une porte-patio dans la salle à manger donne sur la terrasse; --La vaste terrasse couverte est tout simplement magnifique. Revêtement de plafond en bois, rampe de style "farmhouse", colonne en pierre et lumières encastrées; --En plus des 6 chambres, on y trouve un bureau intime dès l'entrée; --L'une des chambres a déjà eu une cuisinette et se trouve dans un endroit stratégique de la maison afin de convertir facilement en bi-familiale / loft. Cette chambre a son propre walk-in et sa salle de bains attenante privée; --Le planchers de bois franc et la céramique sont actuels et en très bon état; --La salle de lavage se trouve à même la salle d'eau rénovée du RDC afin de faciliter les tâches quotidiennes (chute à linge du deuxième étage); --Au deuxième, la chambre des maîtres agrémentée d'un exquis mur décoratif en pierre possède sa salle de bains attenante et un grand walk-in; --Une autre salle de bains complète est à la disposition des autres occupants; --Fournaise électrique centrale avec thermopompe central (chauffe et climatise) et récupération de chaleur; --Garage attaché simple entièrement terminé avec sortie d'eau, drain, et ouvre-porte électrique. De plus, il y a une entrée disposée à ranger le bois de chauffage et il y a un espace pratique à cet effet dans le sous-sol. Il y a un accès au sous-sol par le garage; --Poêle au bois fonctionnel au sous-sol; --Sous-sol complètement terminé avec walk-in de rangement (et/ou garde-manger); --Le terrain est complètement intime. Les voisins ne sont pas visibles du tout.

ENTRETIENS ET RÉNOVATIONS NOTABLES:

--Chauffe-eau 2015; --Toiture 2016; --Peinture et décor 2022; --Entretien/nettoyage des gouttières et lavage des fenêtres intérieur et extérieur en août 2022; --Entretien et nettoyage du foyer au gaz en 2022; --Système d'alarme "paradox", idéal pour la famille, avec contrôle à l'interne relié au téléphone; --Entretien de la fournaise avec changement d'un élément; --Des cheminées de nettoyage sont accessible afin de nettoyer les drains; --Bois traité de la terrasse fraichement repeint.

SECTEUR:

--Littéralement à quelques minutes de tout! Entre 2 et 5 minutes en voiture: --Épicerie, pharmacie, restauration, station service; --Parc des Voltigeurs et le sentier de la Rivia; --Le centre-ville et son Parc Woodyatt; --L'Aqua complexe, ski de fonds; --L'autoroute 20; --Université, école primaire et secondaire (7-10 minutes); --Et bien plus.









Inclusion

Lustres, rideaux, pôles, remise, balayeuse centrale et acc., toiles dans les fenêtres, poêle aux bois, plaque "Jennair", lave-vaisselle et four encastré "Kitchenaid".

Exclusion

Spa et effets personnels.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525

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