Informations supplémentaires
Local commercial d'EXCEPTION à louer - site EXCEPTIONNEL. Situé sur le Boul St-Joseph Ouest à quelques mètres de l'autoroute 20, ce local de +/- 6478 pi.ca soit 1764 pi.ca section pour bureaux en façade, près de 3974 pi.ca d'entrepôt arrière ainsi que +/-740 pi.ca à la mezzanine incluant cuisine, salles ,toilette etc.
POINTS NOTABLES:
***8 BUREAUX , SALLE D'EXPÉDITION ,PIÈCE DES SERVEURS, RANGEMENT + MAGNIFIQUE ENTREPÔT AVEC PORTE ARRIÈRE ET PORTE DE GARAGE.(voir plan en annexe)
***Bail de 3 années initiales avec possibilité de renouvellement de 5 ans. Augmentation annuelle selon l'indice à la consommation plus détaillé au bail.
***cour sécurisée en partie par une clôture.
***L'électricité-chauffage seront à la charge direct du Locataire.
***Des frais communs estimés à 1500$ / mois seront additionnés au au montant initial du loyer initial du locataire représentant les frais tels mais non limitativement: taxes municipale, scolaire, d'affaires, déneigement, entretient paysager, assurance du bâtiment etc... le tout plus amplement décrit au Bail. Le tout devant être ajusté annuellement au prorata de la superficie utilisée sur les lieux avec factures à l'appuies.
***Le zonage ,usages, règlements, etc.. devront être vérifiés par le Locataire auprès de la ville de Drummondville et toute autorité nécessaire afin de valider que l'exploitation qu'il désire faire sur les lieux est conforme.
***Le propriétaire devra approuver également l'usage que le Locataire veut faire dans son local.
