4 367 $ par Mois

MLS / ID #13422217


Description

SUPERBE LOCAL SITE EXCEPTIONNEL. Situé sur le Boul St-Joseph Ouest à quelques mètres de l'autoroute 20, ce local de 3828 pi.ca soit 1764 pi.ca avant pour bureaux en façade et 2064 pi.ca pour partie entrepôt. Beaucoup de stationnements , premier plancher facile d'accès, grande porte de garage arrière de même accès à la cour arrière en partie jusqu'à la future clôture à être indiquée sur place + clôture sur le côté déjà en place pour plus de sécurité . Endroit par excellence pour partir votre commerce , votre place d'affaire.

Général

Date d'occupation2022-11-01 00:00:00
Année de construction2005
Reprise de financeNon

Dépenses

Frais commun/Loyer de base 12 000 $
Total 12 000 $

Autres informations

Type Location d'espace commercial/Bureau
Prix de location4367 $
Date de fin de bail2025-10-31
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment40 Pieds
Façade du terrain71.92 Mètres
Superficie du terrain3267.6 Mètres carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Type d'utilisation Commercial et bureaux
Échéance du bail202510
Indice de taxe sur le prix de location demandéO

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement Extérieur (12)
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Detail, Service, Entreposage
Zonage Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

SUPERBE LOCAL ET SITE EXCEPTIONNEL. Situé sur le Boul St-Joseph Ouest à quelques mètres de l'autoroute 20, ce local de 3828 pi.ca soit 1764 pi.ca avant pour bureaux en façade et 2064 pi.ca pour partie entrepôt.

POINTS NOTABLES:

***8 BUREAUX , SALLE D'EXPÉDITION ,PIÈCE DES SERVEURS, RANGEMENT + MAGNIFIQUE ENTREPÔT AVEC PORTE ARRIÈRE ET PORTE DE GARAGE.(voir plan en annexe)

***Bail de 3 années initiales avec possibilité de renouvellement de 5 ans. Augmentation annuelle selon l'indice à la consommation plus détaillé au bail. ***cour sécurisée en partie par une clôture.

***L'électricité-chauffage de la partie avant sera à la charge du Locataire. Cependant pour la partie arrière l'électricité et chauffage sont actuellement jumelés avec le Local d'à côté. Le Locateur rencontrera le Locataire et selon ces besoins il se peut que ces dits services soient ajoutés au frais communs mais les charges seront selon l'utilisation que le Locataire fera sur les lieux ou à la discrétion du Locateur un autre panneau électrique pourrait être ajouté et par le fait même les frais d'électricité et chauffage deviendraient au frais du Locataire.

***Le zonage ,usages, règlements, etc.. devront être vérifiés par le Locataire auprès de la ville de Drummondville et toute autorité nécessaire afin de valider que l'exploitation qu'il désire faire sur les lieux est conforme.

***Le propriétaire devra approuver également l'usage que le Locataire veut faire dans son local.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Liette Bouchard
Tel. 1 (819) 434-2223

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