2 000 $ par Mois

MLS / ID #14181443


Description

Unique à St-Denis de Brompton, 2 Bâtisses au "design" remarquable, neuves en construction totalisant 6 locaux commerciaux et/ou industriels à louer. L'endroit rêvé pour partir votre place d'affaires. Chaque local comprend une porte avant et arrière, une porte de garage, une salle d'eau et un bureau (poss.de 2). Le zonage permet une multitude de possibilité. L'emplacement est stratégique et très passant. Voir addenda pour les détails supplémentaires.

Général

Date d'occupation2022-10-15 00:00:00
Reprise de financeNon

Dépenses

Taxes municipales 0 $
Taxes scolaires 0 $
Total 0 $

Autres informations

Type Location d'espace industriel
Prix de location2000 $
Catégorie de la propriété Industriel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages1
Façade du batiment120 Pieds
Profondeur du batiment50 Pieds
Façade du terrain120 Mètres
Profondeur du terrain58 Mètres
Superficie du terrain6509 Mètres carrés
Nombre d'unité au total3
Statut En vigueur
Indice de taxe sur le prix de location demandéO

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Autre, Hauteur 14p, Simple largeur
Revêtements Acier
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage (4)
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Fabrication, Service, Detail, Grossiste
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial, Industriel

Format PDF

Informations supplémentaires

un bâtiment de 4 locaux commerciaux et industriels en construction. LIVRAISON 01 FÉVRIER 2023 + un bâtiment de 2 locaux coin route 222 prêt pour vers 15 OCTOBRE 2022

IMMEUBLES SUR D-Petit: -2 LOCAUX disponibles de 30 X 50pi. MUR RECOUVERT EN ACIER, 17P DE HAUT dessous , SDB ET UN BUREAU TERMINÉ GYPSE, PORTE DE GARAGE NOIRE 12 X 14, stationnements ext. inclus. 2000$ PAR MOIS (+ taxes) -1 LOCAL DU COIN 30 X50 ,MURS ACIER, 17pi. DE HAUT, SDB ET 2 BUREAUX GYPSE, PORTE DE GARAGE NOIR 12 X 14, 2 stationnements ext inclus. 2500$ PAR MOIS ( + taxes)

IMMEUBLE COIN RTE 222 ET D.PETIT: 1 local de 32 x 64 pi, 2048 pc en bas pour garage, porte de garage de 14 x 14 pi avec une rangée de vitre, 200 A, 220V 1 SORTIE, + 800 pc de bureau à l'étage total ( 2848 pi.ca), escalier intérieur, bureau en haut complètement terminé, cloison à prévoir avec le locataire, plancher en béton poli. 22 pieds hauteur Affichage au coin possible à discuter. 4 à 6 stationnements 3400$ MENSUEL ( + taxes) -2 , 800 pi.ca DE BUREAU EN HAUT seulement pour 1500$/MOIS---

FRAIS ET DÉPENSES :

- Frais communs à ajouter en + : Un prorata soit le pourcentage de la partie louée versus la dimension du bâtiment sera fixé pour établir les dépenses communes applicables à chaque locataire telles: taxes municipales et scolaires, ordure, assurance bâtiment. - À la charge du locataire seul (non-inclus): Électricité, chauffage, assurance locataire.( conteneur à déchet si un seul par locataire ) -À la charge du locateur seul et inclut dans le bail : Entretien de la pelouse, déneigement.

*Chaque Locataire devra faire ces propres vérifications tant qu'à l'usage qu'il veut faire du local auprès de la municipalité ou toute autorité quelconque pour savoir si le tout est conforme au projet et exploitation qu'ils veulent faire sur les lieux.

Détails Finitions : *Porte en avant 34 pouces. *Porte arrière en acier 34 pouces. *Entrée 200A, 15 prises, 1 sortie 220V. *Chauffage électrique, dragon aérotherme 10000btu. *Plinthes électrique dans les bureaux. *Plancher de béton brut même dans les bureaux. *Fenêtre dans les bureaux. *Fenêtres plus grandes pour 2 bureaux un au dessus de l'autre pour celui du coin *Toiture élastomère. *0 3/4 pour la cour. *Il y a un mur coupe feu entre chaque unité.

*Dans les règlements, pas le droit de peinturer le béton et l'acier. Toutes demandes de modification doit être demandée au propriétaire. Un document plus complet à être signé lors de la signature du Bail. *Possibilité de prendre un local de 60 de large par 50, donc 2 unités et on fait enlever le mur du centre.



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Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Liette Bouchard
Tel. 1 (819) 434-2223

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