549 900 $

MLS / ID #14862693


Description

Lumineuse demeure riveraine implantée sur un lot magnifiquement aménagé de 15712pc, dont 145p linéaires bordant l'eau. La disposition des différents éléments, tels que les grandes terrasses, le coin spa, la fenestration générale, a été optimalement pensée afin d'admirer la vue panoramique sur l'eau. L'intérieur a été actualisée récemment avec des matériaux actuels et intemporels. Les touches sont épurées et le poêle à combustion lente propage une agréable chaleur en saisons fraiches. Les terrasses sont de dimensions impressionnantes, agrémentées d'un foyer pour les soirées festives sur la rive. Voir addenda pour les rénovations.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
13.9x11.4 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
15.11x9.11 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.11x15 P
Combustion lente
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11.8x11 P
Douche en coin
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
12.2x14.3 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.1x16.2 P
Salle d'eau 2ième étage Céramique
6x2.8 P
Salle familiale Sous-sol Béton
29.11x14.10 P
Atelier Sous-sol Béton
29.11x11 P
Laveuse/sécheuse

Général

Prix549 900 $
Date d'occupation2023-04-14 00:00:00
Année de construction1970
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain207 500 $
Évaluation du batiment131 300 $
Évaluation totale338 800 $

Dépenses

Taxes municipales 3 219 $
Taxes scolaires 325 $
Total 3 544 $

Autres informations

Type Maison à étages
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment10.11 Mètres
Profondeur du batiment8.88 Mètres
Superficie du terrain1459.7 Mètres carrés
Nombre de pièces9
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nom du plan d'eauRivière Saint-François
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Autre, Rond-point
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Autre, Combustion lente
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Combustion lente, Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres Bois
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à granules
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Rivière
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Université, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

--DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:

" Lumineuse demeure riveraine implantée sur un lot magnifiquement aménagé de 15712pc, dont 145p linéaires bordant l'eau. La disposition des différents éléments, tels que les grandes terrasses, le coin spa, la fenestration générale, a été optimalement pensée afin d'admirer la vue panoramique sur l'eau. L'intérieur a été actualisée récemment avec des matériaux actuels et intemporels. Les touches sont épurées et le poêle à combustion lente propage une agréable chaleur en saisons fraiches. Les terrasses sont de dimensions impressionnantes, agrémentées d'un foyer pour les soirées festives sur la rive. " --RÉNOVATIONS / ENTRETIENS NOTABLES DEPUIS 2019:

- Plancher refait à la grandeur au rez-de-chaussée; - Changement de certains convectairs; - Ajout de la clôture en fer forgé en façade, en grillage sur les côtés; - Les 2 patios refaits; - Ajout du spa et pergola; - Ajout d'une dalle de béton pour terrasse extérieur; - Ajout de tourbe sur tout le terrain arrière; - Peinture à la grandeur; - Salle de bains refaite au complet au rez-de-chaussée; - Vanité refaite dans la salle d'eau au deuxième étage; - Poêle au granule (2019); - Thermopompe mural (2020); - Pompe submersible ("sump pump")(2021); - Chauffe-eau (2021); - Également, la toiture est récente, de 2017.

--AUTRES DÉTAILS:

- Cour pratique en "U"; - Rue en "U" également, peu passante; - Plusieurs parcs accessibles tout juste de l'autre côté du Boul. Allard (parc Sanscartier, Sapin-Vert, Boisvert); - Pièces principales de type aire ouverte, fonctionnelles et agréables; - Décor actuel et intemporel, plusieurs rénovations de qualité; - Porte française sur la rive dans la chambre principale; - Sublime aménagement extérieur en plusieurs sections, bois traités, béton, pavage, foyer extérieur se fondant au pavage, spa encastré à même la structure de bois.

* VENDU SANS GARANTIE LÉGALE, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR *

Inclusion

Lave-vaisselle, lustres, toiles dans les fenêtres, gazebo avec lumières extérieures, spa, quais, bancs îlots, foyer aux granules, thermopompe murale.

Exclusion

Effets personnels.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525

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