499 900 $

MLS / ID #15698624


Description

Ce duplex de type unifamiliale avec logement au sous-sol est une mixture parfaite entre élégance et durabilité. Très pratique grâce à ses 2 cours asphaltées et entrées indépendantes, une intimité totale est préservée. La demeure est également bonifiée de planchers chauffants en céramique sur tous les planchers assurant ainsi un confort inégalable aux occupants des lieux. Le logement principal de type aire ouverte comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une grande salle familiale, tandis que l'appartement du sous-sol comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Une belle opportunité d'investissement ou de propriétaire occupant avec revenus.

Général

Prix499 900 $
Année de construction2019
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain65 600 $
Évaluation du batiment295 900 $
Évaluation totale361 500 $

Dépenses

Taxes municipales 4 399 $
Taxes scolaires 331 $
Total 4 730 $

Autres informations

Type Duplex
Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages1
Façade du batiment38 Pieds
Profondeur du batiment40 Pieds
Façade du terrain19 Mètres
Profondeur du terrain30.03 Mètres
Superficie du terrain570 Mètres carrés
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre d'unité au total2
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Mode de chauffage Autre, Plancher chauffant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Fil pour borne de recharge en place, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Pierre, Autre, Canexel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Université, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (5)
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

INFORMATIONS NOTABLES:

--Toujours sous la garantie maison neuve (2020); --Baux toujours à l'intérieur des 5 premières années; --Propriété de grande qualité, composée de matériaux durables; --Chaque logement possède sa cour privée en asphalte. Le #65 a 3 places, tandis que le #67 a 2 places; --Chaque logement a une entrée indépendante et intime; --Chaque logement possède son propre échangeur d'air, réservoir d'eau chaude et thermopompe mural; --Un cabanon de 12x12 est séparé au 2/3 à l'usage du #65 et au 1/3 à l'usage du #67; --Plancher chauffant pour l'entièreté des deux logements; --Revêtement de sol durable, en céramique, et idéal pour du locatif dans l'entièreté des deux logements; --Le filage pour l'installation d'une borne électrique est déjà en place; --Le #65 utilise présentement la cour arrière jusqu'à la fin de la terrasse; --Le #67 utilise présentement la cour arrière de la fin de la terrasse jusqu'au haie de cèdre; --Le déneigement du #67 est aux frais du locataire, tandis que le déneigement du #65 est aux frais du locateur; --Pelouse aux frais du locateur; --Électricité, chauffage et télécommunication exclus; --Le logement #65 comprend 3 chambres, 2 au RDC et 1 au sous-sol, 2 salles de bains, 1 au RDC et 1 au sous-sol avec installations laveuse-sécheuse, cuisine, salle à manger, salon et salle familiale; --Le logement #67 comprend 1 chambre, cuisine, salle à manger, salon et salle de bains; --Depuis l'acquisition, une haie de cèdre mitoyenne a été ajoutée; --Les deux appartements sont loués jusqu'en juillet 2023. Pour propriétaire occupant, l'avis doit se faire 6 mois avant la fin du bail.

Inclusion

Lustres, toiles dans les fenêtres, four micro-onde style hotte, 2 balayeuses centrales, 2 thermopompes murales, 1 remise 12x12.

Exclusion

Effets personnels.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525

Calcul de versements

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Amortissement :


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