SUITE DES INCLUSIONS:

--Thermopompe murale, tablette bleue dans la verrière, rideaux sauf celui du salon, bibliothèque en bois de la chambre au RDC, ventilateur, piano du sous-sol, banc d'entrée en bois.

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:

"Chaleureux plain-pied agrémenté de boiseries et d'un imposant foyer en pierre des champs. La disposition des pièces, d'une inspiration architecturale des années 50, est judicieusement équilibrée et elle laisse pénétrer la luminosité provenant de la verrière. Entretenue avec grands soins au fil des années, cette demeure appartient aux mêmes propriétaires depuis 1969 et un agrandissement de qualité a eu lieu en 97. Le sous-sol au grand potentiel est agrémenté d'une cuisinette avec évier et d'un poêle au bois, avec un atelier attenant au garage attaché afin de faciliter le transport du bois. Déposée au coeur de la ville, près de tout."

INFORMATIONS NOTABLES/RÉNOVATIONS RÉCENTES:

--Même propriétaire depuis 1969; --Agrandissement majeur en 1997 (espace salon, verrière et sous-sol en dessous par le fait même); --En 2008, les fenêtres en façade; --En 2012, installation du revêtement de la toiture; --En 2021, les 2 colonnes d'aluminium en façade ont été refaites, ainsi que l'ajout d'une nouvelle toilette; --En 2022, porte de garage réparée et certains lustres actuels ont été ajoutés; --En 1996, salle de bains principale, avec bain thérapeutique podium, coin maquilleuse; --En 1998, cuisine refaite à neuf, armoire en merisier, ainsi que la véranda 4 saisons; --Cuisine est faite en bois de qualité supérieur avec échelle intégrée dans l'armoire, four encastré, plaque "Jennair", évier double et beaucoup de rangement; --Une chute à linge pratique agrémente la fonctionnalité de la salle de bain et, par le fait même, la salle de lavage; --Le garage est directement accessible par l'atelier du sous-sol; --Comptoir en quartz dans la salle de bain; --1 imposant foyer en pierre des champs agrémente le salon, tandis qu'un poêle réchauffe le sous-sol; --Un coin bar/cuisinette est présent au sous-sol, incluant un évier; --Coquette terrasse intime à l'arrière, en plus d'une grande remise idéale pour du rangement.

*Plusieurs meubles seront disponibles à la vente.* *La grandeur des fenêtres du sous-sol sont à vérifier par le futur acquéreur relativement aux normes actuelles concernant les chambres; **La vente comprend 3 lots. La superficie inscrite à cette fiche comprend les 3 lots également.** ***Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.***

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