499 900 $

MLS / ID #16820182


Description

Opportunité d'établir votre chez-soi avec revenus sans brimer la qualité de vie du propriétaire occupant puisque la partie maison demeure très spacieuse, au goût du jour et intime. L'acquisition de cette propriété 2012 pourrait également être des plus intéressante pour un investisseur en terme de rentabilité. En plus d'un look intemporel, la partie maison de 4 chambres et 2 salles de bains est synonyme de confort grâce à son aire de vie ouverte, sa verrière 4 saisons, son garage pratique et sa terrasse avec spa. La vie privée y trouve son compte également puisque chaque espace a son entrée indépendante et les fenêtres son teintées.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
8.10x6.2 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.0x14.4 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
15.3x12.0 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.4x12.8 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
19.8x11.0 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
10.0x12.0 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
7.9x7.0 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
12.2x13.0 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.7x7.3 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
9.0x14.0 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
9.10x5.9 P
Solarium 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.6x16.7 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
10.5x9.0 P
Chambre à coucher Sous-sol Céramique
12.10x12.0 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
12.10x9.4 P
Cuisine Sous-sol Céramique
13.3x13.4 P
Salon Sous-sol Plancher flottant
15.2x12.0 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
6.3x8.7 P
Rangement Sous-sol Béton
14.6x13.4 P
Rangement Sous-sol Béton
8.3x5.6 P
Cuisine Sous-sol Céramique
22.8x12.2 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
5.0x7.0 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
12.0x11.0 P

Général

Prix499 900 $
Date d'occupation2022-12-01 00:00:00
Année de construction2012
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain78 600 $
Évaluation du batiment210 700 $
Évaluation totale289 300 $

Dépenses

Autre 480 $
Déneigement / pelouse 280 $
Taxes municipales 3 214 $
Taxes scolaires 272 $
Total 4 246 $

Autres informations

Année d'évaluation2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Propriété à revenus
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'étages1
Façade du terrain100 Pieds
Profondeur du terrain147 Pieds
Superficie du terrain14686 Pieds carrés
Nombre de pièces10
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nombre d'unité au total3
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Brique, Autre, Canexel
Proximité École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Université, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

INFORMATIONS NOTABLES:

--2 LOGEMENTS AVEC (1 LOGEMENT 3 1/2 DIT COMME 3 CHAMBRES DE LOCATION) de style propriété unifamiliale avec 2 revenus au sous-sol; --Les logements n'étaient pas disponibles lors de la prise de photos. Photos à venir; --Revenus de 14 100$ par année pour propriétaire occupant et revenus potentiel approximatif de 35 700$ pour investisseurs agissant comme locateur seulement; --Chaque logement possède leur entrée indépendante; --Chaque logement possède son compteur électrique; --Le déneigement et l'entretient est présentement aux charges du propriétaire; --L'espace maison comprend 3 chambres au RDC et 1 chambre au sous-sol (4 chambres au total), 2 salles de bains complètes, une salle de lavage et une verrière 4 saisons (utilisée comme gym actuellement). L'aire de vie principale est de style "aire ouverte" et les espaces sont vastes; --Toutes les fenêtres ont été teintées afin d'assurer un maximum d'intimité dans la maison, à l'exception de la verrière afin de laisser pénétrer le soleil; --L'espace maison comprend également un garage attaché de 16 x 32,2 pieds dans lequel on retrouve un puit de travail ("pit"); --Un seul propriétaire depuis 2012; --2015: Les divisions des logements ont été retouchées; --2020: Le pavé de style béton dans l'entrée de cour a été refait; --2022: Spa et galerie refaits; --Une haie de cèdre et une clôture entoure la terrasse/terrain arrière; --Les avis de renouvellement seront fournis sur demande suite à une promesse d'achat acceptée; --SECTEUR: université, épicerie, pharmacie, restauration, autoroute et autres accessibles en quelques minutes seulement.

Inclusion

Lustres, pôles, rideaux, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, spa.

Exclusion

Effets personnels.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525

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Amortissement :


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