1 500 $ par Mois

MLS / ID #18619341


Description

Emplacement privilégié coin rue St-Pierre et Cormier,local libre immédiatement de 1155 pi.ca prêt pour vous accueillir. Situé au 2 ieme étage , belles fenestrations et luminosité, grandes pièces et facilement aménageable pour opérer votre commerce ou bureaux d'affaires. Le recouvrement de plancher et peinture neufs. L'électricité-chauffage et climatisation inclus dans le prix de base. Beaucoup d'avantages n'hésitez pas.

Général

Date d'occupation2022-08-15 00:00:00
Année de construction1987
Reprise de financeNon

Dépenses

Entretien/réparation 400 $
Déneigement / pelouse 500 $
Frais commun/Loyer de base 2 004 $
Total 2 904 $

Autres informations

Type Location d'espace commercial/Bureau
Prix de location1500 $
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Type d'utilisation Commercial et bureaux
Indice de taxe sur le prix de location demandéO

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Detail, Service
Zonage Commercial

Format PDF

Informations supplémentaires

Emplacement privilégié coin rue St-Pierre et Cormier,local libre immédiatement de 1155 pi.ca prêt pour vous accueillir. Situé au 2 ieme étage .

***POINTS IMPORTANTS NOTABLES:

***Superbe local, le Locateur change actuellement le recouvrement de plancher et repeint le local au gout du jour.

***Le Loyer initial est pour une période de 3 ans + renouvellement possible de 5 ans.***LE LOYER DE $1500 + TAXES INITIAL EST DE BASE (NET). Le Locataire devra payer qu'une partie des frais communs selon le proprata de sa section sur toute la section commerciale de l'immeuble soit: Taxes de commerces (d'affaires),d'eau, d'égouts , d'ordure et collecte sélective seulement. SOIT 2000$/ AN

*** De plus un montant de 75$/mois sera facturé au Locataire pour sa portion de déneigement /pelouse.

*** Chauffage-électricité et climatisation sont au frais du Locateur donc inclus dans le prix de base.

***Possibilité d'utiliser une section de l'enseigne extérieure dimension à voir avec le Locateur pour 252.50$ / AN. en surplus.

***Chaque client intéressé par ce local devra faire lui-même ces propres vérifications auprès de toutes autorités compétentes pour vérifier zonage etc... et la faisabilité de son projet sur les lieux loués.

***Possibilité d'ajouter 840 pi. ca additionnel à ce local qui est contiguë. Informez vous sur les conditions additionnelles si vous avez de l'intérêt. Très bonne opportunité.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Liette Bouchard
Tel. 1 (819) 434-2223

Calcul de versements

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