Informations supplémentaires
Emplacement privilégié coin rue St-Pierre et Cormier,local libre immédiatement de 1155 pi.ca prêt pour vous accueillir. Situé au 2 ieme étage .
***POINTS IMPORTANTS NOTABLES:
***Superbe local, le Locateur change actuellement le recouvrement de plancher et repeint le local au gout du jour.
***Le Loyer initial est pour une période de 3 ans + renouvellement possible de 5 ans.***LE LOYER DE $1500 + TAXES INITIAL EST DE BASE (NET). Le Locataire devra payer qu'une partie des frais communs selon le proprata de sa section sur toute la section commerciale de l'immeuble soit: Taxes de commerces (d'affaires),d'eau, d'égouts , d'ordure et collecte sélective seulement. SOIT 2000$/ AN
*** De plus un montant de 75$/mois sera facturé au Locataire pour sa portion de déneigement /pelouse.
*** Chauffage-électricité et climatisation sont au frais du Locateur donc inclus dans le prix de base.
***Possibilité d'utiliser une section de l'enseigne extérieure dimension à voir avec le Locateur pour 252.50$ / AN. en surplus.
***Chaque client intéressé par ce local devra faire lui-même ces propres vérifications auprès de toutes autorités compétentes pour vérifier zonage etc... et la faisabilité de son projet sur les lieux loués.
***Possibilité d'ajouter 840 pi. ca additionnel à ce local qui est contiguë. Informez vous sur les conditions additionnelles si vous avez de l'intérêt. Très bonne opportunité.
