230 000 $

MLS / ID #21530756


Description

Demeure urbaine durable composée entièrement de briques et de pierres. D'un profil résidentiel, la maison possède également un zonage commercial avantageux puisqu'elle est située tout près de plusieurs axes principaux de Drummondville, soit Notre-Dame, St-Pierre et St-Joseph. Un bureau aux possibilités d'usages multiples est donc accessible par une entrée indépendante. Un seul propriétaire depuis 45 ans, la propriété a été entretenue avec attention. Ce plain-pied est une occasion unique de jumeler l'habitation résidentielle et un commerce à la maison à un prix des plus abordables! Toiture 2021, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.3x11.7 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.7x18.0 P
Cuisine 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.10x11.0 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.0x11.0 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
10.10x10.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.0x10.6 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
11.5x14.0 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Plancher flottant
11.0x20.3 P
Partie commercial indépendante
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.0x14.7 P
Boudoir 1er niveau/RDC Plancher flottant
8.2x10.0 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Tuiles
3.10x4.10 P
Salle familiale Sous-sol Bois
17.8x23.0 P
Atelier Sous-sol Béton
11.0x24.0 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
18.9x26.9 P
Pièce avec poêle à bois Sous-sol Tapis
11.9x26.9 P
Rangement Sous-sol Tapis
3.2x7.9 P

Général

Prix230 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction1925
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain33 500 $
Évaluation du batiment111 100 $
Évaluation totale144 600 $

Dépenses

Coût d'énergie 880 $
Taxes municipales 2 318 $
Taxes scolaires 121 $
Total 3 319 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment58.4 Pieds
Profondeur du batiment27.8 Pieds
Façade du terrain100 Pieds
Profondeur du terrain39.3 Pieds
Superficie du terrain394.6 Mètres carrés
Nombre de pièces16
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Statut En vigueur
Vente sans garantie légaleO

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Mazout
Fenêtres PVC
Fondation Pierre
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Commercial, Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

INFORMATIONS NOTABLES:

--Deux adresses sont assignées à cette propriété: le 123 rue St-Frédérick et le 299 rue Notre-Dame; --Étant donné le zonage double, le 1/3 du prix est taxable et le 2/3 ne l'est pas; --Le 123 rue St-Frédérick est de zonage résidentiel; --Le 299 rue Notre-Dame est de zonage commercial; --La section commerciale dispose de 2 pièces, dont un grand bureau, et d'une salle d'eau; --La section commerciale possède aussi 2 vitrines, l'une orientée sur St-Frédéric et l'autre sur Notre-Dame; --Secteur urbain résidentiel à proximité de tous les services, mais bénéficiant également de la vie de quartier; --Rénovations/ajouts notables: toiture 2021, chauffe-eau 2019, fournaise 2009.

*** Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur ***





Inclusion

Lustres, stores et pôles, lave-vaisselle, certificat de localisation 2017.

Exclusion

Effets personnels.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

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