150, Rue Marie, Drummondville


925 000 $

MLS / ID #21675417


Description

Élégant plain-pied de style "Craftsman" (champêtre rustique) établi sur un lot impressionnant de 50 000pi2. Réelle immersion en nature, son énorme terrain est entièrement clôturé à l'arrière et pourvu d'arbres matures. La demeure s'illustre notamment par ces deux garages doubles, l'un attaché et l'autre détaché, ce dernier accessible par une cour indépendante. En période estivale, la piscine creusée et son pavillon agrémenteront les journées ensoleillées. Muni de matériaux nobles, d'une cuisine haut de gamme, de planchers chauffants et davantage, l'intérieur se distingue autant que l'extérieur. Le sous-sol est aménagé pour un bi-génération.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise
9.0x6.4 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC Ardoise
5.4x4.7 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.10x16.0 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
9.10x17.9 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11.9x14.0 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
14.8x12.0 P		 Avec walk-in 3,5 x 10,9
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
10.1x11.0 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.4x11.7 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
5.9x8.8 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
12.2x10.9 P		 Avec walk-in 4,6 x 7,9
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
11.9x7.9 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
9.7x7.4 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
39.6x13.6 P
Rangement Sous-sol Plancher flottant
9.7x11.6 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
7.10x13.2 P

Général
Prix925 000 $
Délais occupation90 jours
Année de construction2012
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain58 100 $
Évaluation du batiment349 400 $
Évaluation totale407 500 $

Dépenses
Coût d'énergie 2 130 $
Taxes municipales 3 655 $
Taxes scolaires 376 $
Total 6 161 $

Autres informations
Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du terrain138.68 Mètres
Superficie du terrain4648.7 Mètres carrés
Nombre de pièces15
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires
Allée Autre, GRAVIER POUR LA COUR ARRIÈRE VERS LE GARAGE DOUBLE, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé, Autre, PLANCHER CHAUFFANT, ÉLECTRIQUE CUISINE/SDEB
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Autre, AU GARAGE
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Détaché
Revêtements Pierre, Autre, MAYBEC ET GARAGE CANEXEL
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (10), Au garage (4)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

RÉNOVATIONS / INFORMATIONS NOTABLES:
À noter que l'évaluation n'a pas été refaite depuis les rénovations/améliorations majeures décrites ci-dessous;
Le pavillon de la piscine est inclus et celui-ci sera terminé par les vendeurs sous peu.
Installations au sous-sol permettant bi-génération, garderie ou autre;
2021: Aménagement complet de la cour arrière totalisant approximativement 300 000$ en dépenses (excavation / défrichage / ajout d'un garage 28x40 avec 2 portes de 12x10, plancher chauffant électrique, poêle à combustion lente et mezzanine / ajout clôture du terrain entier 925 pieds (valeur approximative de 60 000$) / ajout piscine creusée avec chauffe eau 65 000 BTU / inclus pavillon, 16x32, toit cathédrale, sur dalle de béton (déjà en place, sera terminé par le vendeur) / prise pour spa déjà en place / +50 amp pour une roulotte à l'avant et pour une soudeuse.
Portes d'entrée de 36 pouces;
Comptoir en granit;
Cellier encastré;
Réfrigérateur et congélateur professionnel (surdimensionnés);
Entrée et certaines chambres avec walk-in;
Remise avec mini porte de garage;
Garage détaché double de 28x40 avec porte 12x10.











Inclusion

Lustres, poêles, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, 4 portes de garage électriques, réfrigérateur et congélateur surdimensionnés marque frigidaire, lave-vaisselle, cellier, chauffe-eau de piscine, pavillon à construire 16x32 (dalle de béton déjà en place), CL en production (Martin Paradis).

Exclusion

Effets personnels des vendeurs.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525

Calcul de versements

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Taux d'intérêt :

Amortissement :

À Drummondville et en Estrie, nous sommes fière d’amener au Centre-du-Québec un modèle d’affaire NOUVEAU en courtage immobilier. Un système logistique qui a déjà fait ces preuves au Québec, notamment en Estrie. Membre de courtier immobilier Drummondville
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