20, 11e Avenue, Drummondville

MLS / ID #22953934

Description

Coquet cottage actualisé d'éléments décoratifs chaleureux déposé au coeur de Drummondville. Celui-ci est doté de 3 chambres à coucher et d'une petite salle de jeu à même le 2e étage. L'aire principale au rez-de-chaussée est agréablement grande, idéale pour recevoir. La propriété se démarque par ses poutres, murs décoratifs, walk-in garde-manger et bien plus. Une invitante terrasse agrémentée d'une petite cuisine extérieure permet de profiter de la toute nouvelle piscine chauffée. Également, un garage détaché et un accès extérieur au sous-sol optimise le rangement. Plusieurs améliorations ont été effectuées dernièrement (voir addenda).

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Revêtement	Infos
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	Bois 5.3x9.4 P
Cuisine	1er niveau/RDC	Bois 9.11x22.11 P	et céramique
Salon	1er niveau/RDC	Bois 11x12 P
Salle à manger	1er niveau/RDC	Bois 10.4x12 P
Salle de bains	1er niveau/RDC	Couvre-sol souple 12x6.11 P
Chambre à coucher	2ième étage	Plancher flottant 11x9.9 P
Chambre à coucher	2ième étage	Plancher flottant 11.11x10.8 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	Plancher flottant 11.6x10.1 P
Salle de jeux	2ième étage	Plancher flottant 10.6x4.7 P
Rangement	Sous-sol	Béton 25x27.6 P	Sortie vers l'extérieur

Général
Délais occupation	90 jours
Année de construction	1950
Reprise de finance	Non
Évaluation du terrain	39 500 $
Évaluation du batiment	105 700 $
Évaluation totale	145 200 $

Dépenses
Coût d'énergie	2 910 $
Taxes municipales	1 613 $
Taxes scolaires	121 $
Total	4 644 $

Autres informations
Type	Maison à un étage et demi
Année d'évaluation	2019
Déclaration du vendeur	Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété	Résidentiel
Type de batiment	Détaché (Isolé)
Façade du batiment	8.6 Mètres
Profondeur du batiment	9.45 Mètres
Façade du terrain	50 Pieds
Profondeur du terrain	98 Pieds
Superficie du terrain	5000 Pieds carrés
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	3
Nombre de chambres hors-sol	3
Nombre de salles de bain	1
Statut	Vendu
Vente sans garantie légale	O

Caractéristiques supplémentaires
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Pierre
Garage	Détaché, Simple largeur
Revêtements	Aluminium, Brique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Université
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement	Au garage (1), Extérieur (4)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

--RÉNOVATIONS NOTABLES:

-2004-2005: Fenêtres et portes; -2022: Fournaise et thermopompe nettoyé par une compagnie spécialisée; -2021-22: Patio remit à neuf avec ajout de la nouvelle piscine au sel et chauffe-piscine; -2022: Repeint de l'étage au complet; -2021: Repeint du RDC au complet; -2019 et 2022: Changement de lavabo (2019) et changement de la robinetterie (2022); -2019: Toiture refaite et peinture des côtés de la maison où il n'y a pas de brique; -Il y a environ 6 ans: Drains refaits tout le tour de la maison.

*** Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur***

* Mesure du garage approximative; * En attente du certificat de localisation à jour; * Le sous-sol et le garage sont inaccessibles temporairement dû à de l'entreposage temporaire.

Inclusion

Lustres, toiles des fenêtres, balayeuse centrale et acc., déneigement déjà payé (hiver 2022-23), piscine hors-terre 2021 au sel, thermopompe électrique de la piscine 2022 de maître piscinier, système d'alarme, pôles et rideaux, nouveau certificat de localisation en commande.