399 000 $

MLS / ID #23145444


Description

Charmante propriété riveraine sise sur un terrain de plus de 48000pc en bordure de la Rivière Saint-François. Dotée de quasi 170 pieds linéaires et d'une fenestration abondante sur la rive, la vue panoramique sur l'eau est époustouflante. Demeure réconfortante de par son plafond cathédrale tout en boiserie, ses poutres massives, ses planchers chauffants, son poêle au propane et sa mezzanine à aire ouverte. Avec le lever du soleil sur la rivière et son terrain tout en intimité, cette demeure est à la fois un véritable havre de paix et de bonheur.

Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5.9x7.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
9.0x14.4 P
Salon 1er niveau/RDC Céramique
14.8x14.2 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.2x8.3 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Céramique
9.7x8.10 P
Mezzanine 2ième étage Bois
26.6x26.6 P
Aire ouverte
Salle de bains 2ième étage Céramique
7.1x10.5 P

Général

Prix399 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction2007
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain67 000 $
Évaluation du batiment112 400 $
Évaluation totale179 400 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 480 $
Taxes municipales 1 429 $
Taxes scolaires 163 $
Total 3 072 $

Autres informations

Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation2019
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment8.61 Mètres
Profondeur du batiment8.61 Mètres
Façade du terrain51.74 Mètres
Profondeur du terrain84.1 Mètres
Superficie du terrain4480.8 Mètres carrés
Nombre de pièces7
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nom du plan d'eauRIVIÈRE SAINT-FRANCOIS
Statut En vigueur

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Thermoplastique
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques, Autre, Plancher chauffant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyers-poêles Poêle au gaz
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Rivière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Rivière
Proximité Autre, VTT, Ski de fond, Piste cyclable
Stationnement Extérieur (10)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Tôle
Topographie Plat, En pente
Vue Panoramique, Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Format PDF

Informations supplémentaires

***Inclusions: possibilité de laisser tous les meubles et accessoires.***

***Il est inscrit trois chambres à la fiche, toutefois une chambre seulement est fermée et les deux autres sont des espaces ouvertes avec lits qui font office de chambre. Ces dernières pourraient être fermées.***

INFORMATIONS NOTABLES: --Construction 2008; --Sur dalle de béton; --Plancher chauffant; --Plafond cathédrale; --Fenestration de grande dimension orientée stratégiquement sur la rivière; --Terrain de plus de 48 000 pieds carrés, très intime, avec panneaux d'intimité en prime! --Le coucher du soleil est sur la rive.



Inclusion

Tous les électroménagers de la cuisine, pôles et rideaux, air climatisé, balayeuse centrale.

Exclusion

Effets personnels du vendeur et chaloupe.

Nous joindre

Stéphanie Lamontagne
Tel. 1 (844) 757-2525

Frédérick Lussier-Côté
Tel. 1 (844) 757-2525

Philippe Beaubien
Tel. 1 (844) 757-2525

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Amortissement :


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